中建七局保利冼村总承包项目进场的工法样板展示区 誉建业/摄

　　近年来，我国大力推进城市更新工作，加快推进旧改项目推进是重要抓手。由于旧改项目涉及历史建筑保护等内容，本身存在点多面广、管控难度大等问题。本报近日实地走访了保利冼村总承包工程项目，从此切入，浅析旧改项目现场管理的具体做法。

　　项目简介：由中建七局广州分公司承建的保利冼村总承包工程项目是广州市重点旧改项目，项目位于珠江新城CBD核心区域。项目总建筑面积达38万平方米，包含8栋超高层，最高建筑高度为185.6米。作为珠江新城最后一个城中村改造项目，项目建成后将成为广州核心区域又一地标性建筑，并加快冼村完全融入珠江新城版块，极大提升居民生活质量，有效推动珠江新城品质提升和广州城市功能格局的升级，为城市建设增添新活力。

　　对于项目安全与质量的关系，中建七局广州分公司、保利冼村总承包工程项目卢经理说：“自承接之初，项目就确保质量目标为全省建筑行业工程质量最高奖的金匠奖，并争创国家优质工程奖；安全目标为确保广东省安全文明示范工地，着力打造七局住宅行业城市更新的标杆典范。我们的质量理念是‘过程精品，质量重于泰山’，安全理念是‘我安全，你安全，安全在中建’。公司和项目部始终认为，质量和安全是生命线，是企业生存的根本，要把质量和安全放到首位，经济效益才能够达到最大化。”

　　日常管理：为做好现场的安全文明施工，针对项目所处珠江新城核心区域，项目部杜绝夜间施工，减少对居民的影响；响应上级部门号召，落实“四节一环保”（即节能、节地、节水、节材和环境保护）要求，自觉做到工地施工“六个100%”（即工地周边100%围挡、物料堆放100%覆盖、出入车辆100%冲洗、施工现场地面100%硬化、拆迁工地100%湿法作业、渣土车辆100%密闭运输）。

　　在质量管控方面，坚持样板策划、质量先行，把现场的每一道工序做成样板放在项目入口处作展示，并让项目相关部门同时在场作事前指导，既减少工人返工，又能达到经济效益。安全管理方面，除了保证工人防护件的标准化，每天班前还需做好工人安全意识的强化，并保证全员每日核酸检测。

　　绿色施工：为做好绿色施工，项目现场的临时办公区采用空气能和太阳能技术，减少电能投入；在泵机泵送混凝土过程中，给泵机加盖防护罩，减少噪声扩散；工地围墙按照广州市最高标准施工，采用冲孔网加挂绿色植物；和周边高校联动，做好建筑垃圾骨料的再生利用。

　　超高层：针对8栋超高层施工作业，项目班子每天要求一线施工员提前把高空作业列为危险源，作业需提前一天申请，班子要对作业进行动态巡视。此外，要求工人在高空作业中依规在外脚手架系一条安全母绳，按规范做到高挂低用，并佩戴好安全带。目前，项目现场已有两台塔吊投入使用。对此，项目也把塔吊作为危险源纳入重点管理，给塔吊配备可视化系统，保证百分百覆盖塔吊。如遇6级以上风天，则需停止作业。

　　深基坑：由于项目为垂直式支护桩深基坑，在总承包日常管理中项目就需做好以下措施：一是做好深基坑设计论证、施工认证和监测认证；二是在深基坑没回填之前，项目始终把它当作重大危险源，每天安排专人巡检；三是要求第三方监测单位提供报告，一旦基坑变形沉降，观测点超过预警值，马上向建设单位及相关部门汇报。

　　古建筑：现场305地块有一处清光绪年间祠堂，在未得到相关部门允许施工的前提下，经设计院确认，项目对祠堂的地基与基础采取了加固，使其受力等各方面结构得到充分保护。近期雷雨大风期间，项目还将雨水及时从祠堂排到外面的市政管网。（誉建业）