广东建设报讯 记者唐培峰报道：4月12日，广州市住房和城乡建设局发布了《关于规范住房租赁市场的通知》（以下简称《通知》），提出将加强从业主体、房源信息、租赁合同管理及租赁资金监管，并规范经营行为，强化网络平台责任，落实纠纷调处机制，健全部门协同机制。

　　《通知》指出，住房租赁从业主体应当将经营的房源信息纳入广州市房屋租赁信息服务平台管理，由房屋租赁行政主管部门进行房源核验。取得房源核验码后，住房租赁从业主体可以在广州市房屋租赁信息服务平台、门店现场或网络信息平台等渠道发布房源信息时予以标注。

　　同时，住房租赁从业主体对发布房源信息真实性、合法性负责，不得发布禁止出租的房源信息、误导或虚假信息。对已出租或终止委托出租的房源，应当5个工作日内将房源信息从发布渠道上撤除。

　　《通知》在提倡出租人按月收取租金的同时，若租赁双方当事人在住房租赁合同中约定收取押金的，提倡押金数额一般不超过1个月租金。

　　住房租赁从业主体经营非自有住房的，单次收取租金超过3个月或单次收取押金超过1个月的，应当将超额部分的租金、押金纳入监管，收取承租人租金、押金的周期与向住房权属人支付租金、押金的周期一致的除外。

　　有业内人士指出，当前广州的住房租赁市场仍是以“押二付一”，即以2个月的租金金额作为押金为主流，提倡“押一付一”则有利于减轻承租者的经济压力。在《通知》发布后，该提倡一度登上广州同城微博热搜榜，不少网友对押金数额不超过一个月租金的做法表示认可，并认为应将该提倡纳入规范。

　　对于时下备受关注的租金贷问题，《通知》明确指出，住房租赁从业主体不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款，不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。