广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，为进一步支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进梅州市房地产业良性循环和健康发展，梅州市住建局、梅州市住房公积金管理中心发布《关于调整商品房预售资金监管和住房公积金有关政策的通知》（以下简称《通知》），对提取商品房预售款和使用住房公积金的有关政策进行调整。

　　《通知》显示，梅州市将优化商品房预售款提取方式，在商品房预售款提取方面调整为：近两年未受到重大行政处罚、未发生重大失信行为的房地产开发企业，短期内如因提取次数受限，造成无法申请使用预售款用于支付购买项目建设必须的建筑材料、设备款和施工进度款及法定税费的，对项目主体工程已封顶楼栋，在确保预售款留存比例不低于10%的前提下，可结合实际资金使用需求申请额外提取预售款，额外提取的预售款，必须从监管账户直接拨付至符合预售款支付的第三方账户，全部用于本项目开发建设，不得挪作他用。此外，办理业务时，房企需提供所涉楼栋后续资金支付明细、未售房源明细、已售房源待回款明细等资料，申请有效期至2023年3月31日止。

　　同时，住房公积金提取使用政策也有所调整。《通知》明确，在梅州市缴存住房公积金的职工，购买本市商品住宅（含二手住宅）时，可提取本人及配偶的住房公积金账户余额用于支付首付款；申请住房公积金贷款，双方缴存的最高限额由30万元提高至40万元，单方缴存的最高限额由20万元提高至25万元，各类高层次人才、“青梅计划”人才贷款额度同步上浮。