东莞楼市再放积极信号（资料图片）

　　广东建设报讯 记者姜兴贵报道：近日，东莞市住建局更新了“莞e认购”小程序中的“温馨提示”，自2023年1月6日起，东莞市对“关于差别化住房信贷政策”等内容进行调整。其中，对首次购买住房（无房屋登记信息、且无购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%。

　　据悉，自1月6日起，东莞市全市执行的住房信贷政策调整为：首次购买住房（无房屋登记信息、且无购房贷款记录）的家庭最低首付20%，利率下限LPR-20BP(即4.1%)；首次购买住房（有贷款记录）的家庭最低首付30%，利率下限为LPR-20BP；有一套住房（已结清贷款）的家庭最低首付30%，利率下限为LPR-20BP；有一套住房但贷款未结清的家庭最低首付30%，利率下限为LPR+60BP（即4.9%）。

　　自去年12月底东莞全面取消限购以来，这是东莞楼市接连放出的第二个积极信号，也是地方积极提振房地产市场的具体举措。

　　不仅如此，1月9日，东莞市自然资源局公布了《东莞市国土空间总体规划（2020-2035）》（草案），并面向社会公开征询意见。其中提出打造“三纵三横”发展走廊，形成“田字形”发展骨架，着力形成“一主两副六片区”的城镇体系。其中，石龙镇全域及道滘、厚街、寮步三镇的部分区域被划入城区片区；黄江、东坑，原为东部产业园片区，现在则被划入松山湖片区。

　　有业内人士称，城区进一步扩大可能会影响到新纳入城区镇街的房地产市场，其中的积极影响可能会更为显著。