广东建设报讯 记者唐培峰报道：4月12日，珠海市住房和城乡建设局发布《珠海经济特区绿色建筑管理办法（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），面向社会公众广泛征求意见。其中，所有的民用建筑达到绿色建筑标准、所有的建筑过程实施绿色管理、鼓励超低能耗建筑试验区等多项举措开创全省先河。

　　与时俱进助推高质量发展

　　据介绍，珠海市人民政府自2017年12月颁布施行《珠海经济特区绿色建筑管理办法》，对加强绿色建筑管理、支持行政管理部门依法履行管理职责、督促建设各方执行绿色建筑相关规定、促进绿色建筑规模化发展、提高市民的房屋绿色化水平，起到了极为重要的作用。

　　近年来，珠海市绿色建筑从无到有，从小范围到规模化不断发展，如今提倡从达标向更高质量的发展，原《珠海经济特区绿色建筑管理办法》已适应不了管理上的需要。于是，珠海市住房和城乡建设局于2022年组建团队，收集各地绿色建筑管理的制度建设和实施情况，结合该市实际情况，完成《意见稿》编制。

　　《意见稿》一共有六章54条，内容包括总则、规划与建设、运行和改造、技术应用推广和激励措施、法律责任、附则，适用于全市行政区域内绿色建筑的规划、建设、运行、改造、拆除及其监督管理等活动。

　　多项举措开创全省先河

　　《意见稿》致力于促进绿色建筑高质量发展，完善绿色建筑管理工作，不仅明确各级政府和各行政职能部门的绿色建筑管理职责，建立完整的绿色建筑管理体系，还延展绿色建筑管理的适用范围，把拆除纳入管理范畴，真正实现全生命周期的管理。同时，《意见稿》补充项目示范的内容，鼓励超低能耗建筑、近零能耗建筑、零碳建筑、近零碳排放试验区建设，并完善激励措施和各方责任主体的责任，加强责任主体的监管。

　　其中，所有的民用建筑达到绿色建筑标准、所有的建筑过程实施绿色管理、鼓励超低能耗建筑试验区等多项举措开创全省先河。例如，拆除是建筑生命周期的重要组成部分，把拆除也纳入管理能更好地践行建筑全生命周期节能降碳；鼓励超低能耗建筑、近零能耗建筑、零碳建筑、近零碳排放试验区建设，高等级绿色建筑和装配式建筑使用住房公积金贷款的额度最高上浮20%等。