广州市住房和城乡建设局党组书记、局长王宏伟主讲

两个小时的讲座，现场过道也挤满了听众。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　广东建设报讯 记者唐培峰、通讯员穗建报道：9月16日，“新时代 新作为”羊城学堂第七场在广州图书馆开讲，广州市住房和城乡建设局党组书记、局长王宏伟担任主讲嘉宾。本次讲座主题是“以城市更新打开广州高质量发展新空间”。

　　王宏伟向到场市民介绍，城市更新与城市建设相伴相生，城市更新是一座城市发展的必然选择，也是推动城市高质量发展的重要路径。广州存量资源丰富，实施城市更新潜力巨大，任重道远。展望未来，他全面介绍了广州实现高质量发展新空间的“五大愿景”，为民生谋福祉，为城市留乡愁，为发展添动能。

　　

　　城市更新是广州发展的必然选择

　　

　　“作为一座拥有两千多年历史的老城市，广州就是在不断更新中逐渐成长起来的。”王宏伟以广州的城市建设发展历程开场，展示了一系列传统中轴线的今昔对比照片。“从广州的城市发展历程可以看出，城市更新与城市建设相伴相生，它伴随城市发展而始终存在，是长期持续且不断演变的过程，是城市发展和繁荣的推动器。城市就是一代代人建设和更新的过程累积。”

　　王宏伟结合伦敦金丝雀码头、纽约高线公园等城市更新经典案例，阐释了城市更新是城市发展到一定阶段的必然选择，是城市新陈代谢、自我调节，推动城市高质量发展的重要路径。“当前，广州面临建设用地资源紧张、城市品质亟待提升等难题，迫切需要存量空间支撑，实现城市品质综合提升，需通过城市更新打开广州城市高质量发展空间。”

　　

　　城中村既是痛点亦是战略资源

　　

　　“广州的城市更新，从历史到现在一直在进行中，而且永远在路上。”王宏伟梳理了近年来广州城市更新的探索实践。2009年—2014年，广州作为全国最早的“三旧”改造试点，大力推进琶洲村、杨箕村、林和村等城中村改造工作。2015年—2018年，广州在全国率先成立城市更新局，创新性提出“微改造”更新方式，启动了泮塘五约、旧南海县社区等微改造工程。2019年至今，广州持续深化城市更新工作，建立完善的更新政策体系及规划管控传导机制，谋划老旧社区成片连片更新改造提升。

　　“广州现在每年能够新开发的用地已捉襟见肘，更多的还是要从存量里面挖掘。”王宏伟说，“对比国内其他一线城市，广州在中心城区仍有许多城中村，这既是广州的痛点所在，也是我们的重大战略资源。”

　　

　　高质量发展新空间“五大愿景”

　　

　　城市更新是广州实现高质量发展的必由之路，接下来路怎么走？王宏伟向市民介绍了广州高质量发展新空间的“五大愿景”。

　　一是坚持以人民为中心的发展思想，突出公益性，既要充分发挥市场在资源配置中的作用，又要更好地发挥有为政府的作用，充分尊重群众意愿，保护利害人合法权益；二是要提升城市的宜居性，城市更新要与生活品质同步提高，要消除隐患，完善短板；三是要充分尊重历史，要在充分分析透彻的情况下改造；四是产业方面要梯次转移；五是结合城中村改造发展保障性租赁住房。

　　

　　广州累计完成老旧小区改造899个

　　

　　据悉，截至2023年8月，广州全市纳入改造计划的老旧小区共1048个，累计完成老旧小区改造899个，改造老旧建筑4826.00万平方米，“三线”整治2903.46千米，新增社区绿地和公共空间898个，惠及66.3万户家庭、212.16万居民；累计批复城中村改造项目82个，面积约38平方公里，规划新配建公建配套设施621万平方米，新建村民复建安置房31万套，进一步改善城乡人居环境，统筹城乡发展；累计完成批复旧厂改造项目433个，面积约23平方公里，促进228家企业升级改造，有力地促进了城市产业升级改造。