广东建设报讯 记者陈小珊报道：近日，茂名市印发了《关于印发进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施的通知》(以下简称《通知》)，提出加大个人住房信贷支持力度、加大住房公积金支持力度等十条措施，进一步促进当地房地产市场平稳健康发展，以更好地满足居民刚性和改善性住房需求。

　　在加大个人住房信贷支持力度方面，《通知》提出全面落实“认房不认贷”“调整优化差别化住房信贷政策”“降低存量首套住房贷款利率”等政策文件要求，因城施策，调整茂名市首套住房最低首付比例至20%，利率下限至LPR-20BP；二套住房最低首付比例至30%，利率下限至LPR+20BP；同时依法有序降低存量首套住房贷款利率。

　　《通知》提出，优化房屋交易流程，推广二手房“带押过户”模式，积极探索开展一手房“带押过户”新模式。规范二手房交易居间服务，严格落实经纪机构明码标价制度，严禁经纪服务违规收费，鼓励房地产经纪机构提供一站式服务、一次性收费。落实“交房即发证”政策。

　　在便利企业核算开发成本和报税方面，《通知》提出新公开出让包含住宅、商服多种用途的土地，在出让公告中分用途明确各用途地价。各级税务部门要加强对房地产企业的税务辅导，引导企业正确应对税务征收政策变化引起的系列问题，同时积极主动解决企业提出的合理涉税问题。

　　《通知》还提出要规范预售资金监管，参照省内部分城市的做法，预购人购买预售商品房，将商品房预售款直接全部存入专用账户；开发商在申请办理预售款支取时，提交的收款凭证须明确载明对应的商品房项目名称及工程名称。

　　记者从茂名市商品房管理信息平台了解到，在刚刚过去的中秋国庆假期期间，茂名市共成交商品房541套，成交建筑面积约6.02万平方米。