广东建设报讯 记者蒋雯菁报道：12月15日，广东省房地产行业协会2023年度会员大会暨首届美好生活全产业创新大会在江门台山市召开。大会以“越过山丘 见彩虹”为主题，引领房地产行业适应市场供求关系发生重大变化的新形势，探索房地产发展新模式，推动房地产业高质量发展。

　　广东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长刘玮在致辞中指出，当前房地产市场供求关系发生重大变化，广东房地产市场也面临前所未有的困难和挑战，但在省委、省政府的领导和大家的共同努力下，广东房地产市场运行总体平稳，房地产风险正在稳妥有序化解，房地产市场秩序进一步规范。她认为，接下来要坚定市场信心，刚性和改善性住房需求依然有很大潜力；要坚守品质初心，为群众建设住得放心安心的“好房子”；要坚持转型决心，走绿色低碳、安全智能的高质量发展之路。

　　合富辉煌董事会主席朱荣斌作主题演讲时认为，今年以来政策持续加大优化调整力度，但目前仍处于惯性下行期，更大的企稳动力预计将在明年出现。广东省房地产行业协会会长王韶也对广东房地产市场保持乐观态度。他认为，广东人口吸引力持续强劲，且劳动人口占比高，人口红利依然明显，住房市场总体具备需求支撑，住房刚性和改善性需求持续旺盛，住房市场前景依然广阔。

　　据了解，今年以来，江门市坚持因城施策，持续优化房地产政策，在供应端出台了优化地块规划管理、容缺办理报建手续、推进房地产和建筑业融合发展等政策，在销售端出台了降低首付比例和利率等政策，并组织各类促销活动，成效明显。1-11月，江门商品房成交面积同比增长3.7%，增速在全省排第三，珠三角排第二，商品住房去化库存消化周期处于合理区间。“明年江门市计划推出一批区位稀缺、配套完善的优质地块，将有效填补高品质住房需求缺口，房地产投资潜力大，是势不可挡的机遇之城。”江门市人民政府副秘书长、市政府机关党组成员梁灵花表示。

　　为推动台山市中心区域美好生活全产业创新，大会举行了共建美好生活创新示范区签约。同时，特设沙龙互动环节，邀请广东省城乡规划设计研究院建筑设计院、广东省房地产行业协会、中山大学、华南理工大学等专家学者和房地产龙头企业负责人等分享观点，共谋发展。