既有住宅加装电梯需充分考虑居民意愿等因素 刘丽莎 摄

　　广东建设报讯 记者姜兴贵报道：日前记者获悉，广东省住房和城乡建设厅发布了《广东省推进建筑和市政基础设施设备更新工作方案》（以下简称《方案》），提出要鼓励先进、淘汰落后，以住宅电梯、供水、供气、污水处理、环卫、城市生命线工程、建筑节能改造等11个领域为重点，分类推进更新。明确到2027年，对技术落后、不满足有关标准规范、节能环保不达标的设备，按计划完成更新改造。

　　鼓励采取平层入户方式加装电梯

　　住宅老旧电梯更新方面，《方案》提出对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的住宅电梯开展隐患排查或安全风险评估，制定更新改造清单，对住宅老旧电梯进行更新、改造或大修。

　　针对既有住宅加装电梯，《方案》提出充分考虑居民意愿、住宅结构条件、使用功能、安全经济等因素，针对加装条件成熟的纳入电梯加装清单，制定电梯加装实施方案。同时，加强新增设井道、疏散通道等相关构筑物的审批和验收，落实好使用管理、安全维护等责任主体。鼓励采取平层入户方式加装电梯，实现无障碍通行。

　　商业楼宇的老旧电梯更新方面，《方案》要求市场监管、商务部门要按照相关安全技术规范和标准要求，组织对办公楼、商场等公共场所的电梯开展隐患排查或安全风险评估，指导商业电梯所有权人确定更新改造清单，制定更新改造实施方案，对商业老旧电梯进行更新、改造或大修，确保更新后符合相关标准要求。

　　鼓励购置无人化环卫作业机具设备

　　环卫工作方面，根据《方案》，要全面摸排高耗能、技术落后、故障频繁、存在安全隐患的设施设备，包括环卫车辆、中转压缩设备、垃圾焚烧发电成套设备等，制定更新改造实施计划，推动环卫设施设备更新。鼓励更新购置新能源车辆装备以及智能化、无人化环卫作业机具设备。

　　此外，《方案》也对建筑领域的设备更新提出要求，要全面摸排房屋市政工地内使用超过10年、高污染、能耗高、老化磨损严重、技术落后的建筑施工工程机械设备，包括挖掘、起重、混凝土搅拌、升降机、推土机等设备（车辆），鼓励更新购置新能源、新技术工程机械设备和智能升降机、建筑机器人等智能建造设备。

　　更新燃气相关设备守护群众安全

　　涉及到燃气安全，该《方案》针对液化石油气充装站，明确要全面摸排更新液化石油气充装站检验不合格、超出使用寿命、主要部件严重受损、老化腐蚀严重等的设备，包括储罐、装卸臂、压缩机、灌装系统等，并对不符合现行规定的钢瓶进行更新。

　　同时，《方案》提出要重点摸排改造灰口铸铁管道及不满足安全运行要求的球墨铸铁管道，原为输送其他气体后改为输送天然气的燃气管道，运行年限满20年且存在安全隐患、未满20年但经检验机构认定不允许使用或无法落实安全管控措施的钢质及聚乙烯燃气管道，及经评估不满足安全运行要求的燃气场站和设施设备。

　　此外，《方案》也在建筑节能改造方面提出要摸排改造超出设备使用寿命、存在安全隐患且无维修价值、能效低、发生过重大事故、主要部件严重受损的热泵机组、散热器、冷水机组等设备，推进既有建筑节能和绿色化改造。