广东建设报讯 记者姜兴贵报道：日前，国家金融监督管理总局和住房城乡建设部联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》（以下简称《通知》）。这是继今年1月份印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》后，两部门再次针对房地产协调融资机制发文，为优化完善城市协调机制提出了多项可操作、可落地的工作举措。

　　《通知》明确，各省（自治区、直辖市）人民政府要指导地级及以上城市完善协调机制，由城市政府主要负责同志任组长，分管住房城乡建设、金融工作的负责同志任副组长，相关部门及金融机构为成员单位。

　　同时，《通知》要求城市协调机制负责把好“白名单”项目准入关口，做好辖区内房地产在建项目信息汇总、“白名单”项目审核推送、问题项目整改、项目管理监督，以及为项目融资服务提供基本保障等工作。

　　《通知》提出，城市协调机制要组织成员单位对项目进行审查，审查后符合五个条件和五项标准的项目形成“白名单”，向主办银行推送。主办银行对“白名单”项目进行信贷评审，对符合贷款条件的项目积极予以支持。对暂不符合贷款条件的项目，列明具体问题，及时反馈城市协调机制。城市协调机制要及时提出有针对性的解决方案，相关问题解决后可再次审查并推送。

　　《通知》还提出要积极满足“白名单”项目合理融资需求，对符合要求的项目“应贷尽贷”。金融机构须按照市场化、法治化原则，评估“白名单”项目融资需求，独立评审、自主决策。一个项目确定一家主办银行负责项目后续融资，主办银行要建立绿色通道，可单列授信额度。金融机构要根据《通知》制定尽职免责具体实施细则。

　　目前，国家金融监督管理总局和住房城乡建设部已联合成立工作专班，各省、市也将成立相应工作专班，下一步将持续推动城市协调机制落地见效，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，有力保障购房人合法权益，推进房地产高质量发展。