孙文西路历史文化街区 唐培峰 摄

　　广东建设报讯 记者唐培峰、实习生刘畅报道：近日，中山市人民政府正式发布《香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目国有土地上房屋征收补偿方案》（征求意见稿），意见稿指出，因香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目（原“香山古城保护活化工程项目”）整体建设，根据项目用地红线图，现需对项目用地红线范围内部分国有土地上房屋实施征收补偿。据悉，意见稿的发布意味着香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目进入实质性阶段。

　　作为中山市重要的历史文化遗产，香山古城孙文西路历史文化街区承载着丰富的历史文化价值。公开资料显示，香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目总投资额高达5.4亿元，改造面积达到4.35万平方米，该项目将重点对骑楼街两侧的208栋建筑进行修缮和提升改造。值得一提的是，除了对孙文西路的改造外，中山还计划对月山片区、孙文中路等一系列老城进行活化工程。

　　记者从意见稿了解到，根据项目用地红线图，此次征收范围涵盖了石岐区多个地段的国有土地上房屋，具体包括但不限于庆隆里、孙文西路、瓮菜塘、仁里街、汇源里、文书巷、刘家巷等区域的80宗房屋及附属设施。

　　本次征收补偿方案明确，凡被纳入项目征收范围内的已办理不动产登记的国有土地上房屋所有权人，均属征收补偿对象。补偿方式主要包括货币补偿和房屋产权调换补偿两种。

　　除了房屋本身的补偿外，方案还详细规定了临时安置居住费、搬家费、装修装饰补偿以及因征收导致的地上附着物搬迁、停产停业损失等补偿内容。其中，临时安置居住费按被征收房屋的房产面积乘以石岐街道平均租金标准（22元/平方米）支付，每户不低于1800元/月，一次性补偿不超过18个月。对于低保、伤残等贫困家庭，临时安置居住费将提高30%进行补偿。