广东建设报讯 记者赵文霞报道：6月16日，国家统计局发布2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

　　新房价格方面，一线城市环比转降，同比降幅收窄。国家统计局城市司首席统计师王中华分析指出，5月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比同样由平转降0.2%，三线城市环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.1个百分点。

　　同比层面，各线城市新房价格降幅均有收窄。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

　　二手房市场的价格调整更为明显。5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，二手房市场正处于价格深度调整的“进行时”阶段，房东出现价格调整，也是基于所在小区和片区的挂牌情况、定价情况以及房源的结构差异。他同时表示，部分好地段的二手房价格已趋稳定。