签约现场

　　（通讯员供图）

　　广东建设报讯 记者陈诚、通讯员孔春玲报道：7月5日，南沙城中村改造安置房统租签约仪式，在南沙开建集团旗下科苑壹号项目现场举办。南沙人才乐居公司与来自南沙街大涌村的首批选择安置房统租的村民现场签订了10年期租赁合同，并立即支付首月租金诚意金，实现租金“秒到账”。

　　当天现场签约的4套房源，月租金分别为1780元与2560元，租期长达10年，创造了从签约、选房、出租到收租仅2小时的“南沙速度”。现场签约的村民收到首月租金支票时难掩兴奋：“把房子交给国企运营，不用自己找租客、收租金，每月稳稳拿钱，太省心了！”

　　根据合作协议，国企以市场化租金水平长期租赁村民安居房，改造为高品质人才公寓后面向人才出租。村民不仅能获得稳定的租金收益，还可通过优惠条件认购优质新房，实现“居住升级”与“资产保值”的双重目标。据南沙人才乐居公司运营负责人介绍，“统租+认购”模式通过专业化运营激活村民闲置资产，将分散的安居房整合为标准化人才公寓，既解决了村民房产管理难题，又为城市人才引进提供了高品质住房配套，是对“租购并举”住房制度的创新实践，形成三方共赢的良性循环。

　　业内人士认为，南沙这一模式为粤港澳大湾区解决“村民资产盘活”“人才住房保障”等难题提供了可复制的经验。未来，随着该模式的进一步推广，有望在激活乡村振兴动能、推动城市更新、优化人才服务等方面发挥更大作用，为大湾区高质量发展注入“安居”动力。