场地改造后（图源：广州市规划和自然资源局）

　　广东建设报讯 记者姜兴贵、通讯员穗规资宣报道：近日，记者从广州市规划和自然资源局了解到，广州市“老城新生”伙伴计划通过协调居民、商家、部门等多方利益，将永庆坊恩宁涌水尾的商业开发用地营造为城市公共空间，为广州老城区增加了4500平方米的口袋公园，赢得居民、游客纷纷点赞。

　　据介绍，永庆坊水边地块位于荔枝湾涌水系在恩宁片区复涌段的水尾，恩宁涌与永庆坊商业区、周边居民区的交汇处，呈现出L形的空间形态。改造前空置荒废、围挡遮蔽，场内杂草丛生，周边居民出行不便、生活环境不佳。

　　该地块开发数年来，相关单位编制过酒店、展览馆、小型商业中心等系列方案。2019年该地块计划建英迪格酒店，后因考虑到永庆坊作为标杆历史文化街区的重要意义，2022年起，项目实施方万科对方案进行了迭代调整，转向能够创造更多引流价值和传播效益的文艺高地，融入艺术展览馆和小型商业等功能，建设面积2000平方米。

　　2022年，该项目入选了首届“老城新生”伙伴计划。鉴于永庆坊区域公共开放空间不足，该地块作为区域内最后一块较大型地块，且是荔枝湾水系转弯处的重要节点，位置极佳，综合居民诉求、专家、部门意见以及专业管理要求，万科放弃了短期获利的商业开发方案，将该地块建设为景观商业广场和滨水休憩空间。

　　今年5月，水边地块的吉祥广场与大地广场建成开放，闲置多年的城市边角地“变废为宝”，从“消极空间”变为“积极空间”，成为恩宁涌水尾与居民社区之间的“金角银边”。

　　“大地广场和吉祥广场项目最大的受益者是人民群众。”广州市规划和自然资源局相关负责人表示。该项目延续了恩宁路历史文化街区更新过程中对于公众参与的重视，放弃短期回报，从长期主义思考，为老城增加了4500多平方米的城市公共空间，激发社区和商业活力，增加居民幸福感与认同感，也带动了片区的房价上涨。

　　据悉，未来两个广场还将通过集市活动，持续拉动区域经济发展，在老街区的文化肌理、生活烟火与商业脉搏间勾勒出精妙平衡的共生画卷。