广东建设报讯 记者钟梓骥报道：近日，广州市规划和自然资源局海珠区分局正式批复海珠区新滘西路保障性住房项目建筑工程设计方案。该项目作为广州中心四区首个配售型保障性住房项目，规划建设3栋45-46层超高层住宅，预计可提供约980套房源。目前，项目已稳步开工建设。

　　据悉，项目位于海珠区中部中大国际创新生态谷规划范围内，北临新滘西路，南接海珠湿地上涌生态科学园，步行至地铁11号线逸景路站约600米，可快速换乘多条线路通达珠江新城、琶洲等核心区域。周边商业配套成熟，毗邻合生新天地、万达广场商圈，教育资源涵盖华海双语学校等，同时紧邻海珠湿地生态资源，形成“学铁商生态”一体化布局。

　　项目用地面积1.38万平方米，拟建设3栋45-46层超高层住宅，总建筑面积13.37万平方米。户型以68㎡两房和78㎡三房为主，适配刚需家庭居住需求。同时配建社区居委会、警务室、含日间照料中心的养老服务机构、卫生服务站等设施，打造“全龄友好”社区。

　　作为广州市2025年重点民生工程，该项目与同期推进的黄埔区萝岗和苑、白云区嘉翠苑等配售型保障房形成互补，进一步优化“中心城区+外围新城”的保障房布局。项目建成后，将有效缓解新市民、青年人等群体的住房压力，助力实现“职住平衡”与“产城融合”目标。