清远成交2宗用地总价逾10亿元

　　广东建设报讯  记者王亚雯报道：5月17日，在经历9小时，211轮出价后，龙光地产旗下子公司深圳市龙光房地产有限公司最终以7.26亿的价格，摘得位于清远市清城区东城凤翔北路旁的901号地块，折合楼面地价3653元/平方米，这也是清远今年首宗楼面价突破3500元/平方米的地块。

　　该地块位于清城区东城街道J19-1号区，紧邻凤翔北路。占地面积82801平方米，建筑面积198721平方米，容积率2.4。

　　从地块地理位置来看，901号地块位于万邦中心对面，周边有天湖郦都、新时代嘉园、汇丰花园、保利天汇、碧桂园江与峸等大型社区，区域已形成丰富且成熟的生活配套，具备醇熟的居住氛围。

　　同时，地块周边涵盖清城区人民政府、凤城公园、保利广场、清飞小学、清远市第一中学实验学校等齐全配套，加上地块周边路网四通八达，也大大提升区域的生活便利度。

　　值得一提的是，901号地块正好处于占地4578亩的松苏岭公园旁，两者相距仅约300米。据市政府3月底最新发布的清远“十四五”规划透露，松苏岭公园预计将在2025年建成。

　　除此之外，901号地块距离清远奥体中心、省职教城、华南声谷、广清城轨省职教城站等省级重点工程项目也仅约10分钟车程，在2022年清远即将举办省运会、广清城轨北延线2024年完工等关键节点的助力之下，也能为901号地块带来一定的发展红利。

　　同样在5月17日，历经6个小时，70轮出价后，位于清远市清城区国营银盏林场的615号地块，由龙湖集团旗下子公司广州市嘉昊房地产有限公司以2.86亿摘得，折合楼面地价2850元/平方米。

　　该地块位于广清城际银盏站、磁悬浮银盏站、新银盏温泉度假村东侧，占地面积66908平方米，建筑面积100360平方米，容积率1.5。

　　从地理位置来看，615号地块周边有较为丰富的交通及旅游配套。一方面，地块距离广清城际银盏站、清远磁悬浮银盏站仅约600米。另一方面，其与新银盏温泉度假村相距约500米，距离清远长隆、广东际华园、梦享谷等项目均在2公里左右。这使得地块周边具备更充足的人流汇聚能力。

　　据3月省发改委公布《广东省2021年重点建设项目计划》内容，清远长隆预计2022年建成，相信待清远长隆建成达成开园后，未来周边将成为客流量聚集高地。