|
|
广州荔湾区海德花园，多位购房人实现“收楼即拿证”。 |
广东建设报讯 记者刘洁、通讯员穗规资宣报道：9月26日，在广州市荔湾区海德花园楼盘“交房即交证”服务现场，购房人不仅领到了新房钥匙，还同步领取了不动产权证，真正实现了购房人“收楼即拿证”“一次不用跑”的愿望。 据了解，“交房即交证”服务是指政府部门联动，协同房地产开发企业，依申请提供的一种便捷高效的“办证”服务。新建商品房在完成首次登记后，采取“全流程网办”模式办理增量房转移登记，结合“邮政寄递”服务和发放电子产权证书的举措，全程“零跑动”。同时，不动产登记机构可依申请提供交房现场服务，实现购房人“收楼即拿证”，方便购房人及时办理落户入学、贷款融资、资产处理等事项。 服务升级 不动产登记机构提前介入 “交房即交证”服务已纳入“广州市2021年十件民生实事”，成为社会关注、群众期盼的民生热点。广州全力推进新建商品房“交房即交证”服务。今年以来，广州市规划和自然资源局协同税务等部门按照“最优模式设计、统一规则指引、分区分步推进、多方联动实施”的思路，积极推进“交房即交证”服务，办好民生实事，实现安居安心。截至目前，全市已有11区13个楼盘项目开展了“交房即交证”活动，实现了全市范围内具备条件的项目均可开展“交房即交证”服务的目标。 在去年开展服务试点的基础上，今年广州通过企业统一身份认证、人脸识别、电子证照等手段，全面升级“交房即交证”服务：新建商品房在完成首次登记后，采取“全流程网办”模式办理增量房转移登记，通过“邮政寄递”服务和发放电子产权证书的举措，开发企业和购房业主全程“零跑动”即可完成商品房过户。同时，不动产登记机构可依申请提供交房现场服务，实现购房人“收楼即拿证”，方便购房人及时办理落户入学、贷款融资、资产处理等事项。 为做好“交房即交证”服务，不动产登记机构提前介入、靠前服务。通过向社会发布《倡议书》和《广东省统一身份认证平台注册指南》，倡议开发企业尽快完善广东省统一身份认证，申请“交房即交证”服务。对已办理预告登记（含预告抵押登记）并完成房屋所有权首次登记的新建商品房项目，开发商先行征询业主意愿后，通过网办服务提交申请，登记机构和税务部门完成并联审核。 全程“零跑动”购房人轻松领证 “买的房子如期交付了，还可以同时拿到不动产权证，一步到位，方便哟，真的很省心，很安心，也很开心！”“海德花园”收楼现场购房人开心地表示。 现场，36位购房业主当场收楼、同步领取了产权证，体验了便捷高效的“交房即交证”服务，不仅不用跑不动产登记机构申请登记，也不必为领取证书跑腿奔波。这种“零跑动”的办证模式收获了现场业主的一致好评！ 据广州市规划和自然资源局负责人介绍，“收楼”与“领证”无缝衔接，体现了广州全流程网办服务改革的力度，以及不动产登记服务的速度和温度，生动展示了广州全流程网办服务改革成果。近年来，为全面提升政府服务效能，大幅降低企业群众办事时间和办事成本，广州市不断创新不动产登记工作方法，通过加强信息共享、精简申请材料等手段，达到压缩办理时限的目标；建立不动产统一登记平台，打造不动产登记智慧便民“线上办”新模式，所有不动产登记业务均可“零跑动”办理；为企业办理不动产登记提供“专区、专窗、专人、专线”服务，助力优化城市营商环境，持续激发市场活力。 下一步，广州将加快推进解决不动产登记改革工作中面临的问题，进一步攻坚克难，做好做细“交房即交证”等各项服务举措，宣传推广“交房即交证”服务影响力，强化服务改革成效，切实提升人民群众的获得感、幸福感和满意度。
