阳江住房公积金最高可贷40万

　　广东建设报讯 记者陈小珊报道：近日，记者自阳江市住房和城乡建设局（以下简称阳江市住建局）获悉，该市单职工最高贷款额度由25万元提升至30万元，双职工最高贷款额度由35万元提升至40万元，满足购房者的合理住房需求。

　　根据广东省2020年公布的第四类城市最低工资标准1410元/月，凡职工月缴存额高于142元（含142元）且低于727元（含727元）的，个人最高贷款额度由20万元调整为25万元，两人以上即夫妻、父（母）子（女）共同申请最高贷款额度由30万元调整为35万元；凡职工月缴存额为141元的，个人最高贷款额度由15万元调整为20万元。两人以上即夫妻、父（母）子（女）共同申请最高贷款额度由25万元调整为30万元。两人以上即夫妻、父（母）子（女）共同申请公积金贷款，公积金月缴存额不一致的，以最高一方月缴存额为标准审批贷款额。

　　针对住房公积金地域限制问题,阳江市住建局实施职工在就业地缴存住房公积金办法，即在户籍所在地 （借款人和配偶中任一方为阳江市户籍）购买自住住房的,可申请住房公积金个人住房贷款,异地住房公积金缴存职工在本地申请住房公积金贷款,贷款政策与本地缴存职工一致，以吸引异地务工人员返乡置业,促进房地产业良性循环和健康持续发展。

　　而对于灵活就业人员，其住房公积金连续按时足额缴满规定时间，就可在购房时申请公积金贷款。灵活就业缴存人住房公积金的月缴存额为住房公积金缴存基数乘以住房公积金缴存比例的两倍。缴存基数为灵活就业缴存人上一年度月平均收入，由灵活就业缴存人自行申报，不得超出本市规定的最低和最高缴存基数。缴存比例不低于5%，最高不超过12%。根据自身实际情况，原则上每个缴存年度可在规定的缴存比例范围内申请调整比例一次。

　　为支持高层次人才落户阳江，阳江市对符合条件的高层次人才，购买首套普通自住住房或第二套改善型普通自住住房，申请住房公积金贷款时，提供贷款额度上浮优惠，帮助引入人才解决购房资金缺口问题。

　　其中，第一至四类高层次人才可上浮3倍最高贷款额度，第五至七类高层次人才可上浮1倍最高贷款额度，第八、九类高层次人才可上浮20%最高贷款额度。高层次人才夫妻双方同时符合公积金贷款条件的，可以在最高一方的最高贷款额度上，再增加10万元最高贷款额度。