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顺德大良正在升级改造的老旧小区 |
广东建设报讯 记者誉建业报道：7月25日，佛山市住房和城乡建设局联合多部门指导的顺德区大良街道北部片区老旧小区改造工程EPCO（设计-施工-运营服务一体化）项目开工仪式，在大良街道政通大院小区举行。 作为住房和城乡建设部2022年“我为群众办实事”城镇老旧小区改造联系点以及全省第一个EPCO项目，大良街道北部片区城镇老旧小区改造项目包含792栋，建筑面积约50万平方米，主要分布在北区、新桂、新松、金榜和文秀五个社区的38个小区，涉及居民5211户，总投资1.146亿元，改造完成后将无缝衔接物业管理进入小区，通过“党建+”模式，建立以“红色物业”服务中心，打通联系服务群众的“最后一米”，进而推行“以本地居民服务本社区、以区养区”的共建、共治、共享的创新城市治理新模式。同时，要求引入物业运营服务，实现片区化管理，建立老旧小区长效管理机制，打造智慧社区新标杆。 自2020年全面开展“宜居佛山 共同缔造”城镇老旧小区改造工作以来，佛山相继制定出台了一系列便民利民举措，取得了显著成效。为了彻底改变老旧小区“一年改、三年坏、五年旧”的恶性循环，顺德先行先试探索“共同缔造”长效治理机制，努力摸索可复制可推广的经验。 据介绍，2022-2024年，佛山市将继续开展约11万户的老旧小区改造工作，遵循一小区一策，主动了解居民诉求，按照应改尽改、力争“一次改到位”的要求，加快补齐设施和服务短板，切实保障改造经费投入，提升改造综合效果。 广东省住房和城乡建设厅表示，将继续大力支持佛山加快推进城镇老旧小区改造工作，推动惠民生、扩内需，实现城市的可持续发展。同时也希望各方精诚合作、同心协力，多措并举打造老旧小区改造示范项目，通过“EPCO”建设运营管理全生命周期的新模式，推动构建共建共治共享的社区治理体系，实现老旧小区改造的一举多赢。
