新建商品房不动产登记全程网办

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：为进一步优化登记财产领域营商环境，提升企业群众办理新建商品房不动产登记便利度，近日，珠海市不动产登记中心印发《关于推行新建商品房不动产登记全程网办的通知》，预（现）售商品房买卖合同网签备案、预购商品房预告登记、预购商品房转现房转移登记、商品房现房转移登记等业务均实现全程网办，高频不动产登记业务全程网办覆盖范围再拓宽，让企业群众办事更便捷舒心。

　　据介绍，珠海市不动产登记中心创建“商品房网上签约申办”系统（以下简称系统），依托电子签章（名）技术，开发企业授权签约代表通过身份认证登录系统，采集买卖双方相关信息，开发企业和购房人分别采用电子签章（名）方式签署预（现）售商品房转移合同，无需前往现场签订纸质合同，实现随时随地签订买卖合同。买卖合同签署完成后，开发企业授权签约代表通过系统填写预告登记申请信息，通过信息共享获取电子证照来上传申办材料；系统将申办信息推送至登记部门进行审核，并将审核结果通过短信形式推送至申请人，以便随时了解办理进度及动向；登记部门审核登簿后签发电子证照，开发企业和购房人可分别通过系统和“珠海不动产”微信公众号下载打印不动产登记电子证明。

　　此外，（预购）商品房转现房转移登记业务全程网上办理，开发企业授权签约代表通过系统填写和上传转移登记、纳税申报信息材料，在线提取相关电子证照，“不动产登记+税务”共享服务平台将相关材料信息推送至登记、税务部门进行线上并行审核。双方审核通过后，系统发送短信提醒申请人在线缴纳税费，自动获取完税凭证。登记部门审核登簿，申请人按需选择不动产权证电子证照或邮寄送证，全程数据线上跑，减少申请人在部门间来回跑动，降低办事成本。