河源办理首宗二手房“带押过户”

　　广东建设报讯 记者陈小珊报道：近日，在河源市自然资源局、市住房城乡建设局、市不动产登记中心等政府部门及各商业银行推动下，河源首宗二手房“带押过户”业务成功办理。

　　据悉，河源市民陈先生准备卖掉本市一套房产，但该房产仍有房贷未结清。若依照传统二手房交易模式，该房产需将贷款结清并注销抵押后才能办理过户。此过程中，卖方需先行筹措资金还贷、往返银行赎楼和解押，给买卖双方带来诸多不便。

　　如今，在“带押过户”模式下，银行可在为二手房买方审批好贷款后，直接将买方贷款用于还清卖方贷款，剩余款项再划入卖方账户，买卖双方可快速完成交易流程，降低了二手房交易成本、缩短交易时间，还提高了交易资金的安全性。“一次性办完所有手续，不用想着怎么凑钱还清房贷，真的是解决了一大烦恼！”陈先生表示。

　　今年以来，河源市不断深化“不动产登记+金融服务”体系建设，成功推动二手房“带押过户”业务落地实施，促进了存量房交易良性循环、激发了市场活力。

　　据悉，“带押过户”现适用于同一银行，实施的范围为河源市区（含源城区、江东新区、高新区）住宅类存量房。河源市不动产登记中心有关负责人表示，接下来继续深化“带押过户”业务，逐步拓展业务办理范围，并与有关部门加强配合，共同防范化解“带押过户”工作实施过程中遇到的问题和风险，同时加大宣传力度，提升“带押过户”的社会知晓度和群众参与度，为群众、企业带来更多便利。