室内装饰装修严禁五种行为

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知 建办〔2023〕29号》（以下简称《通知》）发布。《通知》中提到，禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体等条款。

　　禁5类影响主体和承重结构行为

　　《通知》明确，按照谁所有谁负责、谁使用谁负责的原则，城市房屋所有人、使用人（以下统称装修人）是房屋室内装饰装修安全管理的第一责任人，要签订装饰装修管理服务协议，禁止有影响建筑主体和承重结构的行为，装修人及装饰装修企业要承担因违法违规装饰装修造成的整改拆除和恢复工程等相关费用。

　　其中，被禁止的影响建筑主体和承重结构的行为包括5种，即，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载；扩大承重墙上原有的门窗尺寸；拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；其他影响建筑结构承载和使用安全的行为。

　　对于设计单位，《通知》要求，应按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行设计。对于法律法规规章等明确有资质要求的，要具备相应资质，不得超越资质等级承揽业务。对于设计单位超越资质等级承揽业务、未按工程建设强制性标准设计等行为，要立即整改，视情节严重程度依法依规给予罚款、停业整顿等处罚，并记入企业信用档案。对负有责任的相关从业人员依法处罚。

　　施工应严格按照标准做好防护

　　《通知》要求，装饰装修企业承揽房屋室内装饰装修施工业务时，应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按规定采取必要的安全防护措施保证作业人员和房屋建筑安全，确保装饰装修质量。

　　涉及变动建筑主体和承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载等情形的，装饰装修企业未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案不得施工。此外，装饰装修企业不得超越资质等级承揽业务，对存在擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为的，将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚。

　　此外，《通知》明确，物业服务企业或房屋管理机构要按规定告知相关企业和个人装饰装修活动的禁止行为和注意事项，加强巡查检查。

　　《通知》还指出，各地城市综合行政执法部门对群众和单位投诉、报告的装饰装修违法违规行为，属于本部门职责范围的，要依法予以查处；属于其他部门监管职责的，要移交有关部门依法查处。