到2025年推进城市更新约130平方公里

　　广东建设报讯 记者姜兴贵、唐培峰报道：近日，广州市人民政府批复同意《广州市城市更新专项规划（2021—2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021—2035年）》（以下统称《专项规划》）。

　　分区分类施策  强化生态历史保护

　　根据批复，广州市规划和自然资源局将按照《专项规划》确定的目标和时序，分区引导、分类施策，积极稳步高质量推进广州城市更新、城中村改造，落实城市发展战略，持续优化城市结构，推动经济社会发展。

　　同时，强化广州市城市更新、城中村改造中的生态环境修复和历史文化保护，切实消除安全风险隐患，完善市政交通及公共服务设施建设，加强保障性住房配置，改善人居环境，提升城市空间品质，推进社会综合治理。

　　此外，还将强化规划实施管理，确保《专项规划》策略措施落实到位。坚持有为政府、有效市场，强化政府对土地开发一级市场的管理，用好用足土地政策，成片连片实施更新改造，提升社会效益、环境效益、经济效益。

　　有序稳步推进  统筹用地资源配置

　　据悉，《专项规划》于2023年10月经广州市规划委员会审议通过。根据《专项规划》，广州将统筹新增用地与存量用地资源配置，规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里（含城中村改造70平方公里）；至2030年，累计推进城市更新约230平方公里（含城中村改造120平方公里）；至2035年，累计推进城市更新约300平方公里（含城中村改造155平方公里），通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用。

　　《专项规划》明确，至2035年广州拟推进的旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目291个。鼓励未纳入全面改造和混合改造的旧村庄（城中村）以及老旧城区推进微改造，鼓励城镇开发边界以外地区推进乡村整治提升。《专项规划》还推动广州存量工业用地集聚化、园区化发展。

　　《专项规划》还明确项目正负面清单，优先推进涉及“十四五”规划近期发展重点、历史文化保护、战略发展区域、重点功能片区、枢纽门户、交通干道等的城市更新项目，定时间表、路线图，按2025、2030、2035年度明确项目推进时序安排，避免短时间内大拆大建和“运动式”更新。