江门推行“一手现房带押过户”新模式

　　广东建设报讯 记者陈欢报道：近日，江门市住房和城乡建设局、江门市自然资源局联合印发《关于实施一手现房“带押网签”和“带押过户”服务模式的通知》（以下简称《通知》），在全市范围内推行“一手现房带押过户”新模式。

　　根据《通知》，一手现房“带押过户”适用于江门市内已办理不动产首次登记和抵押权设立登记的新建商品房，经交易双方、抵押权人等协商一致，可以办理“带押网签”，在完成“带押网签”等事项后，当事人可以向不动产登记机构申请办理一手现房“带押过户”相关业务。

　　通知指出，一手现房“带押网签”主要分为线上申请、取消限制、完成网签三步。首先，交易双方、抵押权人等协商一致后，由房地产开发企业通过江门市房地产交易综合管理信息系统向项目所在地的县级住房城乡建设部门提交相关材料，申请办理一手现房“带押网签”手续。收到申请后，项目所在地的县级住房城乡建设部门在3个工作日内完成审批，符合办理条件的，开放对应一手现房的合同网签限制状态。审批完成后，交易双方通过江门市房地产交易综合管理信息系统完成合同网签及备案手续。

　　据了解，此举将进一步优化江门市登记财产领域营商环境，提升不动产交易登记便利度，为市民提供更加高效的住房交易服务。