惠州下调二手房公积金贷款首付比例

　　广东建设报讯 记者姜兴贵报道：今年7月，惠州市二手房个人住房公积金贷款首付比例从四成降至三成，引起市民广泛关注热议。

　　近日，惠州市住房公积金管理中心发布《关于下调二手房个人住房公积金贷款首付比例的通知》解读，明确在惠州办理住房公积金贷款首付比例不再区分首套、二套房，且该项政策同样适合惠州商转公贷款。

　　根据新政策，惠州市购买自住住房为存量房（二手房）的，个人住房公积金贷款金额由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%。

　　同时，解读明确，惠州市办理住房公积金贷款首付比例不区分首套、二套房。购买新建商品住宅首付款比例不低于抵押物价值的20%，购买二手商品住宅首付款比例按照不低于抵押物价值的30%。

　　惠州市住房公积金管理中心相关负责人表示，政策调整是为适应房地产市场的供求变化的新形势，更好满足职工的刚性和改善性住房需求，降低购房者置业门槛，有效发挥住房公积金住房保障作用，促进房地产市场平稳健康发展。

　　记者了解到，目前惠州住房公积金贷款额度普通职工最高可贷60万元，二孩以上家庭最高可贷72万元，人才公积金贷款最高可贷款180万元。住房公积金具体贷款额度是根据申请人公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间计算。