新快报讯 记者陈慕媛报道 近日，在市规划和自然资源局官网，《广州市低效用地再开发专项规划（2023-2035年）》（下称《专项规划》）正公开征询意见。其中提到，至2027年，全市拟推进低效用地再开发规模约155平方公里；至2030年，全市累计推进低效用地再开发规模约220平方公里；至2035年，全市累计推进低效用地再开发规模约310平方公里。

　　低效用地是指经第三次全国国土调查及最新年度国土变更调查确定为建设用地中的布局散乱、利用粗放、用途不合理、环境品质差、产出效益低的城乡存量建设用地。它包含低效工业用地、低效居住用地、低效商服用地、低效公共设施用地、低效村庄用地和零星低效用地六种类型。

　　自然资源部已将广州列为低效用地再开发试点城市，要求以国土空间规划为统领，以城中村和低效工业用地改造为重点，以政策创新为支撑，推动各类低效用地再开发。在此背景下，《专项规划》建立科学认定标准体系，识别评估出广州低效用地总量共计约622平方公里，约占全市现状建设用地的三分之一。其中，占比最大的低效村庄用地为45.9%；其次为低效工业用地，占比为32.0%。

　　《专项规划》中透露，面向2027年试点期，经自然资源部备案入库的低效用地再开发项目共809个，总面积约155平方公里。其中，契合城市发展战略，位于各级重点功能片区及低效轨道交通场站周边的低效用地约90平方公里，占比达58%，位于全市四个重点平台（东部中心、南沙新区、北部增长极、狮子洋增长极）的低效用地约72平方公里，占比达46%。