新城系约70亿元违规资金往来曝光

　　新城悦服务近日发布公告称，独立调查委员会调查显示，新城悦旗下公司五个银行账户的交易记录与该公司内部账单记录存在不一致，原因在于新城悦相关人员在内部账单系统中删除了旗下公司与新城控股属下上海悦崧实业发展有限公司之间的关联资金往来记录。公告披露，关联方资金往来是由新城控股一名管理人员及时任执行董事杨博策划，并在本集团多名雇员协助下进行，主要目的为解决新城控股的短期资金需求。根据独立法证调查的结果，于截至2023年及2024年12月31日止年度，对上海悦崧作出的关联方资金往来总金额分别为18亿元及51.7亿元，而于相关时间点应收上海悦崧的关联方资金往来最高未偿还结余则分别为7亿元及8亿元。

　　深圳皇庭广场被裁定以30.5亿元抵债

　　10月8日，皇庭国际发布公告称，该公司全资子公司深圳融发投资名下的深圳皇庭广场被深圳市中级人民法院裁定以30.53亿元抵偿债务，这与其9月首次法拍流拍的起拍价持平。作为该公司的核心商业地产项目，皇庭广场2024年贡献收入3.69亿元，占皇庭国际全年营收的56.03%，其账面价值更是占公司总资产的71.57%。截至2024年末，该广场账面价值达57.5亿元（司法评估值），此次抵债价相当于打五三折。公告显示，截至2025年6月末，皇庭国际归属于母公司股东的净资产为1.72亿元，抵债后净资产将直接降至约-19.21亿元，陷入资不抵债状态。

　　9月百强房企销售总额环比增长11.9%

　　近日，中指研究院发布的《2025年1—9月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，今年前9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1月至8月收窄1.1个百分点。9月单月，TOP100房企销售总额环比增长11.9%，建发、滨江、金茂等房企销售表现较为强劲。

　　（何璐诗 据公开资料整理）