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国庆看房玩乐好去处

白云线云山周边高端项目竞相登场

来源:新快报     2017年09月29日        版次:32    作者:林超菁 丁灿文

近日,广州市国规委公布了白云同和广药集团两宗旧厂用地规划修改批前公示,将两地块共8.4公顷二类工业用地调整为二类居住用地,折合约8.4万平方米。这两块地均位于白云区高端项目集中的广州大道北同和板块,一定程度上缓解中心城区用地紧张的情况。近年来,白云区供货主要集中在白云新城、广州大道北同和板块。目前白云区在售新盘已不多,其中不少为高端项目,如岭南公馆、保利云禧、恒大御府等,未来将面世的也多为别墅或高端洋房,如首开龙湖天奕、佳兆业天墅、华远雲和墅、珠光云山御景等。这些高端项目共同的特点是拥有白云山优越的生态环境。

首开龙湖天奕

楼盘位于白云新城云城西路(距萧岗地铁站b出口300米),紧邻白云山,择址白云新城中轴线,规划建筑面积约15万平方米,绿化率达40%,由上海世博会“中国馆之父”何镜堂院士操刀区域级8000平方米图书馆,并重邀世界一流设计团队AECOM、HZS、HWCD联袂打造,限量仅供300套。

9月26日下午,由龙湖天奕主办的“共话云山·广州媒体高峰论坛”在广州市白云区白云山鸣泉居召开。地产界知名专家、龙湖地产领导和央视生活艺术家等嘉宾共聚一堂,进行了一场关于高端住宅市场的思辨与生活美学的分享。论坛上,广州中原地产项目部总经理黄韬表示,短期内可以挑战珠江新城高端住宅地位的只有白云新城。白云新城的规划有37平方公里,本身规模比珠江新城大。另外,从居住环境、政策投入等方面来讲,只有白云新城可以比拟珠江新城的居住氛围,而且珠江新城也逐渐以二手市场为主。另外近两年,白云新城板块核心区可以出让的土地,除了天奕项目地块之外,难再有住宅用地供应。拥有白云山一公里最美山景线和白云新城黄金中轴配套资源的天奕,将以白云新城珍稀宝地为依托,成为广州高端住宅进入下一个黄金10年的引领者。

目前广州市场上,从配套和物业服务等综合素质能够与高端住宅相匹配的项目屈指可数。而天奕作为龙湖谱系内的天字系,将对标国际高端住宅,打开广州对于高端住宅产品的全新想象。龙湖地产广州公司营销总监张辉表示,自拿地之初,广州龙湖就感受到未来在一线城市再拿到这样一块地会很难,所以整个项目的研发和配制都是按最高标准在做。例如,项目的建筑设计是专门找上海做高端住宅设计的设计院做的,包括专门为汤臣一品做定制设计的HWCD,还有打造了深圳湾一号的景观设计团队等。

此外,广州龙湖营销总监张辉还首度公布,天奕项目售楼处将于11月对外开放,争取年底入市。他还表示,龙湖凭借强大的运营能力和高效的运营节奏,以保证天奕能比同期拿地的项目更快入市,“我们不是想着拿了一块地,放在那儿,等它升值了再来卖。”这一次,龙湖将把多年来在全国各地一线城市的开发经验汇聚起来,呈现在白云新城。

目前,项目位于绿地中心38层的“云顶会馆”展厅已于本月初开放,项目预计今年内会面世。同时,项目位于万达广场1F、凯德广场1F的城市展厅也已开放。

(林超菁)

华远雲和墅

项目位于白云大道北大一大街23号,为华远地产在广州的首个项目,营销中心即将开放。华远雲和墅占地面积约15万平方米,容积率1.0,分为南北区开发,其中北区为独栋别墅,南区为叠院别墅,内部设有高端会所。北区独栋23栋,一栋一户。南区30栋院墅,每栋共六层,其中:7.5米中户共有345户,7.5米边户共有57户,9米中户78户,9米边户共有120户,所有户型均为南向。

项目北区独栋别墅均出自于世界顶级建筑大师之手,数度入选“中国十大超级豪宅”、“亚洲十大超级豪宅”。每一栋,世界仅一栋,成为独一无二的艺术作品,堪称国际建筑艺术博物馆,完美诠释现代人居的精髓,启发顶级人居生活境界。南区叠院别墅采用新中式建筑与中式院落设计,以现代手法再现传统中式宅邸的精髓。园林采取“一轴一系两片三节点”的履道坊式园林景观结构,成功实现东方园林美学精髓与白云山景观的完美结合。

项目定位为城央山麓低密纯墅住区,拟打造为广州第一别墅豪宅,在产品设计、园林景观、服务运营上,均以行业高标准潜心打造,专注营造优越人居环境及服务配套,完成真正的产品创新和服务优化升级,为客户提供一种全新的高端居住体验,提升华远地产与华远雲和墅项目的双重影响力,全面实现华远地产布局华南的战略目标。

佳兆业天墅

项目位于广州大道北同宝路8号同和地铁站旁,产品包括建面约100平方米复式“叠云墅”,4房实用不失奢华;建面约250平方米复式“星空墅”,一户一泳池,颠覆传统、演绎极致;建面约320-450平方米城央别墅“云山墅”,一步一景,前庭后院,纯正高端人居气派。目前营销中心已对外开放。

9月21日晚,项目产品发布会在广州文华东方酒店二楼举行。佳兆业地产集团总裁助理兼佳兆业广州地产公司总经理张鹏介绍道,佳兆业地产集团致力于深耕广州市场,以比肩全球顶级人居品质为追求,针对高端圈层人士打造“天”字系产品线。去年面世的佳兆业天御为“天”字系列在广州的第一个作品,定位于天河北东方精工复式住宅;今年上半年推出的佳兆业壹号为“天”字系广州第二个作品,定位于广州国际金融城复式高端住宅经典;佳兆业天墅是“天”字系在广州的第三个作品,将为层峰人士定制高端居所。

刘荣广伍振民建筑师事务所(香港)有限公司董事方雪原女士则分享了佳兆业天墅地标建筑设计的精髓所在。方雪原表示,大到外立面,小到材料的选用,佳兆业天墅都严格把关,致力于给住户舒适且尊贵的居住体验。同时,佳兆业天墅西临白云山,东望凤凰山,北眺南湖,在建筑上非常注重坐向,高层均为南北朝向,让绝大部分山景均可见到白云山、凤凰山与南湖景观。此外,星空墅拥有6.5米的中空挑高,超大露台,配有私家入户电梯、私家天际泳池;云山墅拥有6.9米的中空挑高,“天弓型”360度全景观视野,预留私家电梯井,配置一户一泳池,这种独特的设计在广州和香港都是超前的。

国务院政府特殊津贴专家、城市规划与环境设计研究所所长赵红红,在当晚的发布会上讲解了广州从西关大屋到东山洋房,再到二沙岛别墅及珠江新城大平层的不同时期建筑变迁与特点。可见,每个时代均有其极具代表性的豪宅建筑。而佳兆业天墅则凭借稀缺资源的占有、精细天工的设计,将创领广州新一代高端人居典范。

■新快报记者 丁灿文/图