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在中指研究院举办的《第十三届中国物业服务百强企业家峰会》上，第一物业服务总经理刘培庆表示，“对于绿色健康系统，可分为黑科技、硬科技、数字科技三部分。疫情倒逼物业智能化变革，例如目前无接触的服务是业主比较喜欢的服务。”当然，黑科技并不只是指无接触服务，刘培庆指出，智能AI社区包含了人脸识别、超时报警、老人小孩的关注、科技照明及数字化停车等，包括智能安防、数字科技、BIM建模。例如非业主在进入社区时，系统会自动设定识别其身份，并追踪在园区的行动轨迹，离开园区系统会作报警。而通过BIM建模对各种设备运行的状况，包括能耗，包括哪个管道漏水等等系统都有监控，方便工作人员快速发现找到并解决问题。 而在能耗的管理上，硬科技和数字科技能帮助社区减少不必要的能耗。例如物业公司可以从获取土地开始就为开发商和建筑企业做建筑节能的咨询、方案设计、施工、能源站的建设和运营，通过能源自控一体化系统，实现恒温恒湿，绿色节能照明等。此外，通过信息云平台集合全国的所有项目实施的能耗数据，云平台可以自动输出分析数据，告诉你哪个项目的节能比较好，哪个项目的能耗出现了问题，帮助社区在第一时间做到能耗的管理。
