|
|
根据规划，该地块为广州市重点功能片区白云新城以北的创新型商务区，临近广州设计之都。用地南临市中级人民法院、省工伤康复中心，西临联边保障房，北临岭南新世界。用地面积10.95公顷，为白云区土地开发中心储备用地，现状已清场并围蔽。 该地块地理位置优越，位于地铁二、三、十四号线交会的广州设计之都片区中部，周边有嘉禾望岗、黄边和白云大道北三个地铁站点。规划透露，该地块拟建设移动互联网产业园，采用“小街区、密路网”建筑形式，构建富有活力且紧凑、集约的创新型商务区。 与此同时，为扩展产业发展空间进行规划调整，用地性质由居住用地、商业用地调整为商业兼容商务用地，东侧地块由公园绿地调整为公园绿地兼容市政公用设施用地。总建设量由17.49万平方米增加至23.59万平方米，增加约6.1万平方米。该地块在原控规中主要为二类居住用地，本次规划调整后居住用地已经全部取消。 而公共服务设施方面，由于地块由居住功能调整为产业功能，规划相应新增4处、减少8处、优化2处公共服务设施。与此同时，减少原AB2115001地块配建的社区居委会、老年人服务站点、社区卫生站、社区议事厅、居民建设场所、物业管理用地、1处18班幼儿园；原配建的区档案馆已在黄石西路鱼苗场地块完成异地建设，本项目地块取消配建。 按照最新规划，该地块将配建6处公共服务设施，分别为图书馆、综合管理用房、垃圾压缩站、再生资源垃圾回收站、文化室、群众性体育运动场地。
