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小独栋写字楼可根据企业需求定制 相较于传统写字楼，小独栋写字楼具有独特的优势，如写字楼产品能够根据企业需求进行定制等。此外，拥有独立冠名权的小独栋写字楼，在彰显企业形象，提高企业软实力等方面，有很好的促进作用。并且，小独栋写字楼通常被规划在各类产业园区中，因此入驻企业有机会享受园区各类产业扶持政策，如：园区投融资服务平台所提供的贷款和风投服务等。 TMT企业成小独栋写字楼重要租户 TMT企业已经成为一线城市甲级写字楼的重要租户。莱坊表示，TMT企业大多偏好在一线城市进行落户及发展，但一线城市甲级写字楼高昂的价格，紧张的新增供应，让不少TMT行业更偏向在价格较低、可选项目更多的带有小独栋办公产品的产业园区中落户。此外，此次新冠病毒疫情促进了不少TMT企业的发展。TMT企业作为小独栋写字楼的重要买家之一，其积极的发展态势也间接促进了该类企业对小独栋办公的需求。 今年疫情打击了许多传统行业，但也助力了许多新兴行业的发展，TMT行业即为受益行业的典型代表之一——不少TMT企业的扩张势头强劲。就目前的趋势看，TMT行业是写字楼租赁及购置需求增强的行业之一，其尤其青睐一线城市中心区周边的产业园区。 在今年新基建政策所带来的发展机遇下，TMT企业预计因自身规模的扩张而有更多的写字楼租赁或购置需求。在不少TMT企业已认识到小独栋写字楼独有价值的大环境下，预计小独栋写字楼在未来将会受到更多企业的热捧及需求。（丁灿）
