上海取消土拍溢价率上限要求

　　进一步优化土地供应

　　据新华社电 7日，上海市土地交易市场发布今年第三批次商品住房用地出让公告。公告显示，该批次商品住房用地取消溢价率10％的上限要求。

　　公告显示，上海市第三批次商品住房用地共计出让4幅地块，出让总面积约15.29公顷，起始总价84.21亿元。上海市规划和自然资源局有关负责人表示，根据房地产市场供求关系的新变化，从本轮批次的土地出让开始，取消上海市商品住房用地溢价率10％的上限要求，成交地价由市场化竞价确定，以进一步提升土地资源市场化配置效率。

　　值得一提的是，市场热度较高的特定区域地块，在出让前仍需采取差别化调控措施，在溢价率超过一定限度后转入摇号环节，以引导理性竞价。