深圳湾1号

鹏瑞·颐璟

鹏瑞·珠澳湾中心

鹏瑞·皓玥湾

鹏瑞·天玥

　　

　　文/图 陈泽煌 鹏宣

　　

　　潮起大湾区，还看深圳湾。

　　十三年前，这里藉藉无名，被称为“后海湾”，但正如深圳的诞生一样，这里已经从一张白纸变成了“最美最好的图画”。

　　“深圳湾1号”的诞生，让曾经的滩涂走向繁华。如今，这座总建筑面积约48万平方米，融合顶级公寓、总部办公、湾汇商业、莱佛士酒店、深湾会、停机坪、云颂音乐厅于一体的超级城市滨海地标综合体，犹如一道“弄潮”的波浪，成为深圳湾畔的闪亮明珠。十余年落成的不仅是建筑，还有国际前沿的生活方式和梦想。

　　时代在召唤，乘着大湾区建设的东风，作为“优质生活创造者”的鹏瑞集团再次昂首展翅，回答新时代下建筑、城市、人文如何平衡发展的时代命题。其从深圳出发，深耕大湾区及周边市场，分别在珠海、东莞、佛山、广州、清远等布局十余个项目，坚守“以信念致美好”，继续以匠心卓著的产品为生活在这片土地的人们创造更多的优质生活空间。　　

　　

　　缘起：

　　坚守初心，铸造顶尖建筑

　　

　　“深圳湾1号”的故事是这样开始的。

　　鹏瑞集团的初心是用优质的产品为社会做点有意义的事，希望能打造深圳“城市名片”式的地标。

　　砥砺十载，深圳湾1号融合、沉淀与传承城市信念。自2013年面世以来，从创新技术、施工难度、品质要求……深圳湾1号与全球10大著名设计师、国内外160多家一线品牌建立合作，先后荣获了20多项国际性大奖和14项专利，持续向世界输出来自中国的顶尖建筑价值。

　　历经十年打磨，深圳湾1号已全面兑现了超级综合体价值蓝图，成为大湾区天际线上闪耀的地标建筑。全面开业的世界级高规格礼遇——深圳鹏瑞莱佛士酒店，为城市带来量身定制的个性化服务；350米天际上打造吉尼斯世界纪录授予“世界最高空中专业音乐厅”的云颂音乐厅，可定制顶级音乐演奏会以及私人音乐会专场；在350米之上的直升机停机坪，也启幕着全新出行方式。深圳湾1号以极具前瞻的世界级定位，带来湾区时代的更多生活想象。

　　说起来，深圳湾1号在地产界一直是独特的存在。首先，深圳湾1号的“跨界做法”不是传统地产企业的做法，但它最终为业界提供了一个新的命题：“如何为城市引领未来，提供经得起时间考验的建筑艺术作品。”其次，从创始人和品牌基因上讲，鹏瑞人追求极致品质的信念与执着。如果从特区发展内涵与轨迹来定义深圳湾1号的价值，可以说，此项目代表着这座城市的气质，让世界感知到中国的发展不只是经济总量的飞速增长，更有世界级的建筑封面和国际前沿的艺术与生活品位的引领。

　　鹏瑞作为高品质生活的创造者，一直秉承科研精神，坚持以作品的标准来对自我进行验证，正是这种对品质的要求，让整个行业看到了未来的趋势和新的可能。　　

　　

　　探析：

　　共性助推“1号基因”开枝散叶

　　

　　回溯2019年，备受瞩目的《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，大湾区翻开发展新篇章。深圳湾1号的成功基因能否深植各个城市“土壤”，还得从各个城市的共性和相连说起。

　　随着粤港澳大湾区建设的推进，粤港澳三地不仅在地理上相连，经济上相融，文化和语言相通，也逐步实现交通联通成体系，产业互补成集群，人才互流成“朋友圈”。

　　湾区新时代发展背景下，推动形成的全面开放新格局，对提升大湾区各城市综合竞争力有着战略和现实意义，但同时也对城市资源及高品质人居生活带来挑战，如何满足建筑、城市、人文之间的平衡，是一个重要的命题。对此，鹏瑞集团给出的答案是：“没有办法追求两片同样的树叶，但希望可以在同样的信念下培育出各自繁茂的森林。”

　　鹏瑞集团提出，将把深圳湾1号的基因开枝散叶，承继十年筑造所沉淀下来的品牌基因，在更多城市坚定创造“美好与品质”生活。自2018年开始，鹏瑞启动战略布局，通过招拍挂、城市更新等方式在大湾区多城市核心区域拿地，在深圳、佛山、东莞、珠海、广州、清远等地开发十余个项目，全面进入集团化发展阶段，扩张步伐既快又准，在大湾区连点成链。

　　“深圳湾1号”不仅是顶尖建筑的代言词，更代表一种国际生活方式，一种城市品质。让城市、环境、历史和人文融入建筑的空间，衔接过去和未来，衔接科技和人文，传递城市和时代的建筑精神，这种鹏瑞“1号基因”，就是深圳湾1号可以复制的原因。

　　

　　解剖：

　　与城市相融，创造优质生活方式

　　

　　鹏瑞集团旗下有四大产品系。其中“玥”系项目布局珠海、佛山、东莞三地。鹏瑞·珠澳湾中心位于珠海拱北口岸附近，屹立珠海、对望港澳，媲美深圳湾1号的地理位置与产品原型，致力锻造为港珠澳国际封面作品。鹏瑞·皓玥湾位于佛山顺德CBD，拥有三江交汇的资源，打造城市江幕大平层。鹏瑞·天玥择址东莞中央生活区，定位为全球超级综合体，致力于在东莞城市中心再造一座新地标。

　　

　　珠海：鹏瑞·珠澳湾中心——港珠澳国际门户·城市地标综合体

　　

　　从情侣路到珠海渔女，从日月贝歌剧院到爱情邮局……无论是道路还是标志性建筑，珠海这座拥有604公里长海岸线的城市似乎自立市以来就与“浪漫”结下了不解之缘。

　　正因为此，一直致力于将最高品质的建筑与城市相融，打造城市封面的鹏瑞·珠澳湾中心结合珠海海滨、浪漫城市特点，主推建面320平方米—420平方米大平层，楼顶将配备直升机停机坪、私享会所、城市共享空中花园等配套。不仅打造了全通透的玻璃幕墙，还以海为主题，建设了海浪街、海漫街、海湾街三个独特的商业街区，让业主享受“山、河、城、海、桥”五重景观。

　　“站在楼上，携手伴侣，透过360度全景玻璃幕墙，可俯瞰大海、横琴、澳门，远眺港珠澳大桥。”据鹏瑞·珠澳湾项目相关负责人介绍，珠澳湾项目由深圳湾1号原班团队操刀，经过无数次方案的研究及探讨，最终将其定位为占面超32万平方米，集商业办公、酒店式办公、商业配套于一体的“城市地标综合体”。该项目由5栋超高层、1栋高层建筑围合组成，其中最高的T1栋接近258米，采用超大宽幅的超白玻璃，将窗外美好的景观最大化引景入室，打造城市封面。在T1栋顶端，还建有珠海主城区最高的空中私人直升机停机坪，可实现12分钟到达深圳湾，15分钟到达广州中心区。此外，项目内近万平方米的空中花园参考了新加坡Dleedon高端海景项目，打造跨度达到33米的珠海首个空中立体园林。

　　

　　佛山：鹏瑞·皓玥湾——佛山顺德CBD·三江交汇大平层

　　

　　“如何打造与顺德相匹配的城市顶级豪宅作品，鹏瑞集团可谓煞费苦心。”据鹏瑞·皓玥湾相关负责人介绍，项目设计团队成员包括“华人之光”梁志天先生、深圳豪宅建筑教父HHD创始人肖诚先生等，旨在打造“佛山1号作品”。项目不计成本，坚持“1号作品”高度，高层全德系一线精工，采用点式高层呈V字半围合规划，全瞰三江风光；同时，配合全玻璃幕窗和室内中庭无梁柱设计，建设280平方米—350平方米超大平层，300度客厅多维江景以及25米长景观阳台，成为佛山唯一大平层带精装产品，引领湾区人居新时代。

　　目前，项目T2栋开售一个月基本售罄。6月下旬推售全新中轴江幕T6栋，280平方米和350平方米天际大平层备受客户青睐。

　　

　　东莞:鹏瑞·天玥——南城中央生活区·全球超级综合体

　　

　　据鹏瑞·天玥相关负责人介绍，项目总建面约55万平方米，共五栋高层和超高层，三梯两户纯板楼设计，主力产品为270平方米—370平方米顶级大平层住宅，打造约100平方米无柱方厅、约50平方米的行政主卧及约35平方米超大空中花园。结合城市发展定位，项目顺应先天山体地形优势，打造出独特的山体景观园林。项目还为高密度人居环境下城市综合体的价值体现提供了解决策略，通过集合了总部办公、高定商业等多种功能，节约城市土地，提高城市运转效率。

　　此外，鹏瑞·颐璟则是以人居著作进阶的“璟系”作品，是继深圳湾1号之后，深圳首个入市项目，其雄踞在深圳中轴鹭湖中心城之上，拥有不可复刻的“一山、一湖、四公园”生态资源、延续鹏瑞品质基因，主推79平方米—140平方米山湖美宅。

　　位于清远新城核心位置的鹏瑞华发·四季尚璟在售92平方米—140平方米三、四房单位，其有着成熟便利的生活、教育和运动等各类城市配套，周边5公里范围内教育资源及公共生活配套丰富，是低密度、低容积、高绿化的宜居楼盘。

　　

　　展望：

　　以信念致美好，与湾区时代共生长

　　

　　鹏瑞集团十年坚守信念，极致打磨一座深圳湾1号。如今，开启新的征程，实施“区域深耕、全国发展”的大湾区发展战略，从厚植深圳沃土、打造“月亮工程”到逐鹿大湾区，鹏瑞集团一直坚守“以信念致美好”。鹏瑞致力打造为一家独特的、优秀的企业，希望能够继续为社会创造更多的价值，为行业引领新的标杆，为城市高质量发展继续增光添彩，为人们的美好生活贡献更大的力量。

　　相信在不远的将来，鹏瑞将会有更高品质的“1号”来兑现其“成为优质生活创造者”的美好愿景与承诺，以建筑空间、文化艺术、科技赋能、公益事业为载体，再次启航，为美好奋斗不止，继续创造优质生活空间。