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国内百货关店开始减少 有消息显示，刚进入2018年，百货业就不断传来关店的消息，其中包括太原燕莎、大连天植商城、北京北辰购物中心亚运村店等门店。 而在海外市场，这种趋势显得尤为明显。继1月2日日本三越伊势丹控股社长杉江俊彦表示有关店铺打算之后，上周，美国两大零售巨头梅西百货和西尔斯控股也相继公布2018年的关店裁员计划。有媒体甚至报道，美国百货关店潮止步预计要等到两年后。 不过，从2017年国内的百货关店数据来看，这个趋势在萎缩。据不完全统计，2017年，国内约有45家百货店关门歇业，但相较2016年和2015年百货店关店顶峰期数量已略有减少。有数据显示，2015年，国内有63家百货门店歇业。 重新认识实体零售价值 广东商业地产投资商会执行会长黄文杰认为，其实，目前中国一线城市的商业地产竞争比较激烈，购物中心业态也较为发达，经济越发达地区相对百货关店越多。不过，这种趋势正在改变，在华南地区，最近甚至出现了深圳、佛山的购物中心开业即旺场赚钱的情况。随着广清城轨的通车，一小时生活圈让清远成为广州后花园，清远商业地产迎来新的发展机遇，顺盈时代商业等一批购物中心相继崛起，让商业重新认识实体零售的价值。 三四线城市潜力待开发 广百清远店作为购物中心的主力店，三层营业面积合计达1.3万平方米，业态包括综合时尚百货、精品超市及体验租户，高端的商品定位及智能的服务与时代广场形成错位经营。记者注意到，众多品牌供应商也纷纷追随广百抢滩登陆清远。据悉，从招商到专柜进场装修、开业，前后不用一个月的时间，超三成品牌更是首次登陆清远。 “三四线城市的房价和生活成本相对较低，加之人均收入持续增长，消费者的实际可支配收入可能不低于一二线城市。”业内人士指出，三四线城市由于开发较晚，商业网点布局并不充分，运营成本也比较低。这些因素都激发出了百货对三四线城市的热情。此番大胆杀入清远的广百，更是加速发力三四线城市的步伐。据悉，接下来广百将陆续开出阳江等门店。
