施工许可能分阶段办理 已有36个项目“拿地即开工”

　　羊城晚报讯 记者赵燕华报道：广州在6月1日发布实施房屋建筑工程施工许可证2.0版，5项优化举措打通政策落地“最后一公里”，保障工程项目取地即开工，目前全市已有36个项目享受政策红利。

　　沥滘旧村改造项目是享受到政策红利的项目之一，珠光城市更新集团开发设计中心总经理王鑫透露，项目只用了2天就拿到施工许可证。“2.0版本许可证成功上线之后，我们拿到地就可以申请基坑支护和土方开挖，资料简化、流程优化、审批高效，至少是节省了10个月时间。真的是拿到地就可以动工，缩短了开发周期，节约了资金成本。”

　　新政策下，建设单位确定施工总承包单位后，可根据施工进展顺序自主选择，灵活分三阶段、两阶段或一阶段申请办理施工许可证。保利城市发展公司开发部副总经理李晨认为，这将极大释放工程建设动力。“对企业不仅是节约了人员和资金成本，更是提高各个企业的复合开发效率——本来一个项目如果要干一年的话，现在可能半年就做完了。也就是说，这一年，同样一支团队，同样一个企业，原来能干一个项目，现在能干两个项目了。”

　　广州市住建局审批管理处处长周泽志表示，在优化规划手续、细化用地方式的同时，新政策还会简化办理装修许可、“秒办”变更业务。“装修的这个施工许可，从6个工作日压缩到2个工作日，同时对不涉及规划调整的，可以不提供（材料），我们直接给你办施工许可证。另外就是对施工许可变更也进行了简化。现在要求是‘即来即办’，部分项目是‘秒办’。”

 　　  此外，施工许可证2.0版本还优化了既有建筑装饰装修工程办理施工许可证流程，压缩了申报材料和办理时限。既有建筑装饰装修工程的施工许可申报材料压减至6项，审批时间压缩至2个工作日内。对不涉及规划调整的既有建筑装饰装修工程，由建设和设计单位作出承诺说明即可，无需办理施工图审查。