|
|
顺德村级工业园区沙盘 姜雪媛 摄 |
上世纪八九十年代起，顺德乡村工业加速发展。仙塘村为了提升村民收入，划出土地出租。最初租地的多为本地村民，他们在租地之后自建厂房发展企业，开办了不少的家具厂。然而，这些多是铁棚随便搭建起来的厂房，可使用面积十分有限，入驻的也多是不成规模的小工厂。随着经济社会快速发展，这些早在上世纪90年代签订的合同能提供的租金收入少得可怜，还大大损害了当地的环境卫生。 仙塘村党委书记、村委会主任赖珠兴说，后来村里的工业区日益兴旺，工业园区里进驻了350多家工厂，但是村集体、村民却无法分享经济发展所带来的土地增值，仍然只能收取早先定下来的每年每亩一万多元的低廉地租，而能分到村民手里的钱每股每年不到两千元。 面对这样的困境，顺德决心推动村级工业园的改造。先行一步的仙塘村、新华西村等开始全力推进村改，拆掉旧工业园，引入专业的产业园区建设运营企业加入村改。经过一年多的改造，新工业园建设雏形初现。 前段时间，村级工业园改造带来的回报开始兑现。随着宝涌工业区（一期）地块被万洋集团以1.83亿元竞得开发使用权，村里的成年股民一次分红约1.4万元。村民的回报远不止这一笔分红，随着万洋众创城一期建成启用，仙塘股份社将获得3万平方米新厂房，估算租金收入约540万元/年，比原来增加310万元/年。“这批厂房是我们村民的‘聚宝盆’，将为村民带来持续的收益，村民今后每年都能收到一笔可观的分红，让村民的生活品质再提一个台阶。”赖珠兴说。 （张韬远 莫谨榕 温建敏 姜雪媛 李志文）
