深圳“收紧” 广州“吃饱”？

　　羊城晚报讯 记者梁栋贤报道：深圳15日发布最新政策，限购再次升级。这会否让部分购房者转向广州市场？业内人士表示，深圳政策调整对广州楼市影响有限。

　　广州市房协专家委员会委员邓浩志和广州世联研究院副院长崔登科认为，广州跟进楼市调控升级的可能性比较低。深圳出台新政有其特殊的原因，比如深圳地少人多、一二手楼价倒挂、有活跃的“打新”买家等。但类似情况在广州少见， “广州投机买楼的人比较少。”崔登科说。

　　深圳楼市政策收紧，是否会让部分投资者溢出至广州？崔登科认为，从目前来看，这部分人是少数，“目前广州楼价和2019年基本持平，对投资者来说利润空间较小。所以，到广州买房的深圳投资客还是少数，没有形成趋势”。

　　当然，部分此前就颇受深圳买家关注的区域或板块，可能会受到一定的利好。一位不愿意透露姓名的南沙一手楼盘负责人表示：“此前就一直有深圳买家到南沙买楼，最高峰的时候，深圳买家占比约一成。新政的出台可能会使更多深圳买家转移到南沙。”