合租最划算 安全最重要

　　文/羊城晚报记者 陈玉霞

　　

　　疫情为人们的生活带来了多方面的提示，例如安全居住、日常清洁、健康饮食等都很重要。

　　对于刚步入社会的毕业生来说，业内人士建议租住一套安全、健康的房子。如今房东整体态度不会太强硬，用去年同样的租金可以租到更好的房子。而性价比最高的租房方式，依然推荐和同学或同事合租。

　　

　　合租：要找好伙伴

　　

　　已经确定了工作单位的广东第二师范学院的邓同学，选择和林同学在客村地铁站旁合租一套小两房，每个人分担月租金约1800元。“如果自己租一套一房单位，1800元的价钱几乎没有可选的，但两个人一起租，选择就多很多，这是师姐们的经验。”邓同学告诉记者。

　　近日，贝壳研究院发布的《2020年毕业季租房洞察报告》指出，毕业生在对租赁房源的选择上，交通便利和租金水平是最重要的考量因素。调查数据显示，1000-2000元/月是毕业生可接受房租占比最大的价格区间。

　　但如果是这样的月租水平，想在广州中心区内租房确实不容易。记者了解到，中心区一些“老破小”的一房单位，月租金基本都是1500元起步。如何用最少的支出租住到条件更好的房子？

　　多位业内人士支招：合租是毕业生租房最实惠的选择。例如在越秀区五羊新城，5500元/月能租住电梯楼大三房，若三人合租，每个人分担月租金约1800元；在天河区岗顶地铁站一带，5200元/月能租电梯楼三房；在海珠区工业大道，3000元/月可租金碧花园两房、5000元/月可租三房，两人、三人合租都很划算。

　　不过，值得提醒的是：合租的小伙伴一定要经过严格挑选，知根知底的同学或新同事最合适。对于网上或者找上门来的租客，毕业生们千万要小心！

　　

　　安全：不要贪便宜

　　

　　虽然疫情已经缓解，但找一套能让自己放心、健康居住的房子仍很重要。毕业生刚刚步出校园，收入不高，但仍要提醒大家：租房子不能单看租金一个因素。

　　如果仅仅考虑租金，用最少的钱租住中心区，那么老旧城中村的物业或许会是选择之一，但不少城中村里多为“握手楼”（指楼距很近），卫生环境不容乐观，很多小户型通风、采光条件差，严重的或会影响居住者的健康，对于此类房源，毕业生们要谨慎选择。

　　很多毕业生会选择网上看房、租房，这里要提醒的是：网上房源海量，发布的机构、地产经纪素质参差不齐，虚假房源依然存在，建议毕业生租房时要选择品牌中介，在做好防护措施的情况下和同学们一起实地看房，若遇到骗局，可以向广州市房地产中介协会或者消费者委员会投诉。