《流金岁月》说对了吗？

　　文/羊城晚报记者 梁栋贤

　　最近，热播电视剧《流金岁月》中，女主角蒋南孙父亲蒋鹏飞的一句台词引发网友热议。

　　蒋南孙家原本家道殷实，家中有一栋位于上海复兴路（上海市中心房价最贵的地方之一）的洋楼，蒋鹏飞对住在三林的蒋南孙男友章安仁并不中意，对他说：“住在复兴路，你不一定幸福；但是住在那么远的地方，你肯定不幸福！这不是房子贵不贵的问题，也不是旁边有没有太平洋百货的问题，那是你们之间人生差距的问题。”

　　三林在哪？三林位于上海浦东新区，上海外环区域，在老上海人眼里，那就是“郊区”。倘若和广州作一个不算太恰当的类比，上海复兴路类似广州越秀区老东山一带，而三林类似广州黄埔区东部一带。

　　蒋鹏飞给了章安仁一个选择：将三林的房子卖掉，在中心区买一套小房子，也许房子小，但是价值不一样。

　　这个“价值”，反映出很多买房人的纠结：买房子的时候，到底什么更重要？是房子本身，还是其所在的地段？

　　当然，由于中心区房价和外围区存在明显的价差，同样的总预算，在外围区可以买外观漂亮、大面积的一手房；但在中心区，或许就只能买小面积二手房，而且是楼龄较长的那一类。

　　中原地产的统计数据显示，目前，约半数“90后”在置业时明确表示“不会考虑二手房”；但同时，每年也有大量买家在孩子进入学龄后，卖掉外围区的一手房，回流中心区买二手房。

　　你赞同蒋鹏飞的观点吗？在广州，如果你手头有300万元的总预算（含税费、中介费等成本），你愿意买什么房？