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羊城晚报讯 记者赵燕华报道：未来，198米的“越秀之心”将崛起于广州越秀建设街黄金地段，成为广州老城区新的地标建筑。2月26日，广州市越秀区南洋电器厂及周边更新改造项目网上挂牌，公开选定改造主体公告。这是广州首宗采取全面改造和微改造相结合的旧城混合改造项目。 项目位于广州核心区越秀建设街黄金地段，东至黄华路，南至东风中路，西至东濠涌，北至金濠大厦。改造范围涉及约1310户住宅、厂房及商业，现状总建筑面积约11.1万平方米。项目总用地面积37326平方米，规划总计算容积率建筑面积约278271平方米。项目用地初步计划一期安置南洋电器厂地块住宅、商业及办公，二期安置其余住宅。 项目挂牌起始价为281526万元，按价高者得原则确定竞得人（改造主体）。该项目改造成本为固定值206386万元。竞得人（改造主体）须优先建设安置住宅，确保按时安排居民回迁。还须在改造项目用地范围内配建建筑面积约6000平方米人才公寓（住宅，以不动产登记的建筑面积为准），建成后无偿移交市、区政府。 此外，竞得人（改造主体）建设的住宅面积中约1.6万平方米（以不动产登记的建筑面积为准），建成后由广州市住房和城乡建设局或其指定单位按照市场评估价回购，用于其他项目的安置。
