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万顷沙中北部相对成熟 |
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目前，万顷沙板块在售楼盘距离地铁站都不算近 |
去年下半年，万顷沙板块两个全新楼盘推出，据知情人士介绍，深圳的买家比广州的还多。因为广州买家自驾车从天河出发，到万顷沙大约需要1.5个小时，预计今年开通的地铁18号线将会改变这个局面。 最快半小时到珠江新城 地铁18号线从广州东站到万顷沙，全线共设9座车站，万顷沙到冼村段预计在今年6月通车。 18号线的设计时速最快为180公里/小时，加上快车仅停万顷沙、横沥、番禺广场、冼村、广州东站五个站，若坐快车从万顷沙站到珠江新城的冼村站，半小时以内可达。 最低总价不到200万元 万顷沙站位于狭长的万顷沙岛中部，万顷沙岛中部偏北有三个在售一手楼盘：中国铁建·海悦国际、珠江源昌花园和城投·首筑花园，其中中国铁建·海悦国际距离地铁站最近。而恒大阳光半岛位于万顷沙岛中部偏南，是四个楼盘中距离地铁站最远的，但通过地铁快线+公交车换乘，四个楼盘预计在1小时内均可到达珠江新城。 珠江源昌花园开发时间最早，毛坯三房总价220多万元。中国铁建·海悦国际目前主推复式三房及四房，带装修最便宜的三房约200万元，最便宜的四房约220万元。恒大阳光半岛部分单位可望海景，是该板块内目前唯一一个有两房产品的一手楼盘，最便宜的两房总价为180多万元。城投首筑花园即将推出一批104平方米的产品，售价待定。 此外，北京中建地产去年7月以10070元/平方米的底价拿下万顷沙一块宅地，该地块位于中国铁建·海悦国际东面不远处，两盘隔广东省中医院南沙分院相望，按照正常的工程进度，北京中建地产的项目有望在今年下半年亮相。 置业提醒 中国铁建·海悦国际、珠江源昌花园和城投·首筑花园在万顷沙镇中心附近，可以借助镇里原有的配套设施，此外，广东省中医院南沙院区也在该片区，总体来说，中北部的配套较完善。南部已建成的配套设施相对较少，不过恒大阳光半岛总建筑面积约65万平方米，项目内规划有幼儿园、小学和商业街，基本可满足居民的日常生活需求。 值得一提的是，万顷沙岛上有不少工业园区，虽然多数是对周边环境几乎无污染的一类工业用地，但如果楼盘与工业园区距离太近，或会受到噪声影响，对环境要求高的消费者要留意。
