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观众正在参观装配式装修展位空间 |
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装配式装修品牌立体空间在展会中的展位 |
文/羊城晚报记者 徐炜伦 图/受访者提供 近年来，在建筑装饰行业，装配式装修受到的关注度越来越高。按照业内普遍认可的说法，装配式装修是与装配式建筑相配合的概念，指的是采用干式工法，将工厂生产的内装部品在装修现场进行组合安装，与之对应的是湿法施工的传统装修方式。 不少人将装配式装修形象地比喻成“拼乐高积木”，通过把全屋的装修材料划分成一个个标准化的模块、单元、组件，并逐一组合搭建成一个完整的空间；而传统装修方法可能就要将每一块部件从头开始制作。 随着国家对装配式建筑、装配式装修的大力推进，装配式装修已经成为行业一大趋势。从社会发展的角度来看，国家大力倡导建立资源节约型、环境友好型社会；从行业内部来看，精装房、二手房占比越来越高，装修人工成本快速上升，装配式装修在建筑行业中的应用将得到快速提升。 省时省钱环保 装配式装修优势明显 按照国家住建部出台的《建筑产业现代化发展纲要》，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。住建部批准的《装配式建筑评价标准》明确，装配式建筑宜采用装配化装修。若采用围护墙与保温、隔热、装饰一体化，内隔墙与管线、装修一体化等装配式装修，在评分上会有相应的得分。 在政策鼓励下，装配式装修或将成为新风口，不少房地产商、传统装修公司、建材企业、定制家居企业等纷纷入局。 在今年第十届中国广州定制家居展上，青岛风鸟集团带来了旗下的装配式装修品牌立体空间。立体空间董事长崔复新表示，区别于常规装配式墙柜分开制作施工，立体空间运用机械连接方式，实现可组装、可拆解、可移动的一体化装配装修，让墙体建造、墙面装修、柜类施工一站施工，既可满足房地产商、消费者对不同材质、不同风格的需求，又可以最大程度地节约时间、节约材料、节约成本。 据介绍，墙柜一体结构指的是除承重墙外，所有墙体都可利用墙面的厚度做成柜子。经测算，100平方米左右的住宅，平均可释放3-5平方米的使用面积，居住环境更宽敞明亮，同一户型可定制不同的布局分割方案。此外，崔复新表示，若建筑主体施工与装配式定制同步进行，相比传统施工流程，楼盘施工总周期减少了4-6个月，因所有部件实现工厂化生产，现场简单易组装，可降低70%的人工成本。 广州机施建设集团有限公司装配式技术专家韩健向记者介绍：“我们一般所说的装配式建筑通常着眼于结构部分，装配式装修是室内装饰部分，这两个概念不仅互不冲突，而且可以说装配式装修是装配式建筑更精细化、更高水平的体现。” 韩健表示，装配式装修现场采用整体预制安装工艺，大大减少了现场的湿作业施工，作业现场更加环保整洁。同时，装配式装修的通用性更强，无论是传统建筑结构还是装配式建筑结构，内部都可以采用装配式装修。 缺技术普及慢 装配式市场面临挑战 目前，装配式装修的技术基础包括SI分离技术（即建筑承重结构骨架与内部空间相分离）、BIM技术（即建筑信息化管理技术）、施工装配化（即现场组装工厂生产的部件）。业内人士认为，装配式装修依赖于C端市场的个性化需求，但要真正做到满足品质、个性的同时又能保持生产效率，其背后需要强大的信息化系统和成熟的供应链系统的支撑，BIM等技术的实践需要大量研发资金和时间的投入。 而在生产方式上，目前入局的企业尚未形成一个成熟的配合机制，包括设计、研发、工厂、装配施工、售后等各个环节，未来产业链如何重构将是一个全面而复杂的挑战。 据相关统计，相较于部分发达国家，目前我国的装配式装修发展水平仍然较低，有不少交付的住宅处于毛坯房或半成品房形态，全装修房比例较低，同时多数装修企业是从部品的装配化起步，能提供全屋装配式解决方案的企业并不多。 “装配式这个概念提出已有一段时间，但之前一直较少被采用，近几年才逐渐得以推广。”韩健表示，对于功能区划分更多样的办公、商业等建筑，装配式装修安装简易、空间布局灵活等优势会更加明显。“对于住宅来说，因为整体格局、户型都比较固定，在耐久性方面，传统装修的做法还是比较受自住买家认可。”
