“拆”出奇迹之后 唱好“建”这场重头戏

　　羊城晚报记者 柳卓楠

　　‏每天拆除量达1万平方米，“百日拆百万”，半年共计拆除房屋面积143.5万平方米……8月31日，黄埔区长岭街道举行“决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务”总结大会。当天随着水西社区元贝社最后一栋大楼的拆除，长岭街成为黄埔区首个率先实现城市更新“三年任务，两年完成”的街道，列入三年计划的6个城市更新项目总体拆除率已达99%。长岭街道党工委副书记、办事处主任沈凯表示，由“拆”入“建”，长岭街进入全面发展的“快车道”。

　　长岭奇迹　　

　　长岭街道地处广州东部，是连接广州科学城和中新广州知识城的重要枢纽。未改造前，街道辖区内村社集体经济薄弱，收入来源单一，村庄面貌凌乱，人居环境差，地质灾害隐患多，山水林田规划不充分。去年5月，黄埔区率先在全市立下“军令状”，决胜三年完成66个重点旧村改造任务。其中，长岭街道列入三年计划的有6个城市更新项目。今年以来，长岭街道以每天拆除量达1万平方米的速度全速推进拆迁工作，半年时间共计拆除房屋面积143.5万平方米，完成全年任务的198%，跑出“长岭速度”，拆出“长岭奇迹”。

　　长岭经验

　　“百日拆百万”这样的拆迁速度和成果背后有怎样的长岭经验和做法？

　　沈凯介绍，首先是党建引领，发挥党员的先锋作用，把宣传工作做到了基层的每一家每一户。“我们会和村民讲明白讲透彻未来的发展规划和顶层设计，包括城市更新和乡村振兴的谋划。村民可以拥有更好的人居环境，而原来的生态环境也会通过乡村改造成为新的产业。老百姓理解了后，就很配合。”此外，在拆迁过程中重点做到“人性化”，“就是提供‘保姆式’的拆迁服务，帮项目方跑部门，开研讨会，帮村民搬家，甚至有孕妇的家庭我们会安排月子中心帮忙。整个过程同心同德形成巨大的合力，零安全生产事故。”沈凯表示，街道实行“清单化、责任化、时间节点化”的工作推进模式，上下一心共同努力，才达成如今的拆迁成果。目前，长岭街水西社区（长龙片）、黄登社区城市更新项目率先启动公建配套建设，各项目首开区、老人安置区均开始动工，6个项目总规划建设面积达215.33万平方米。

　　从拆到建

　　从“拆”到“建”，城市更新的下半场重点在于如何唱好“建”这场重头戏。背靠科学城和知识城，未来长岭街道如何高质量地蜕变发展？沈凯介绍，将会盘活土地资源，发展科技创新型产业带动集体经济腾飞，打造城市和乡村融合的山水之城。“产业上加快推进广汕路沿线10公里科技创新产业带、‘长岭之门，未来城市’核心区、科技‘微总部’等项目建设。”沈凯说。此外，探索“城市更新+乡村振兴”融合发展新模式，通过长岭国家登山步道将山水人文资源“串珠成链、连线成片”，打响“黄埔红”红茶创意园品牌，打造黄麻乡村振兴工作站、绿色记忆广场等“金字招牌”，实现工农互补、城乡互促。