调控目标：避免大涨大跌

　　羊城晚报讯 记者秦小辉报道：今年以来，有城市出台防止房价下跌的调控政策。近日，有市民在东莞阳光问政平台向东莞市住房和城乡建设局（以下简称：市住建局）询问，接下来东莞会否出台相应的调控政策。市住建局对此做出回应表示，目前稳定房价避免大涨大跌仍是东莞市调控的主要目标。

　　今年以来，东莞密集出台一系列住房调控政策，近期，东莞又首次发布二手住房交易参考价格，房价有下行趋势。“东莞会否出台限跌调控？”近日，有市民在东莞阳光问政平台向东莞市住房和城乡建设局询问时说，“限跌令”可以防止东莞楼市大起大落，维护房地产健康稳定。

　　对此，东莞市住建局回应称，国内大中城市的房价涨跌原因各不相同，在住建部“一城一策”的政策指导下，个别大中城市从当地实际出发出台限跌令，主要还是考虑当地经济发展和民生消费水平等综合因素。从上一阶段的东莞市房价涨跌情况来看，持续出台的调控政策得到落实，房价过快上涨的势头也得到了一定的遏制。2020年3月4日，市住建局联合市发改局等发出《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》（东建〔2020〕3号）要求，实际成交价格不得高于申报价格，也不得低于申报价格的90%。目前稳定房价避免大涨大跌仍是东莞市调控的主要目标。

　　接下来，市住建局将继续加强房地产市场监测研判，结合市民群众反映的情况和问题，进一步完善相关政策措施，堵塞投机炒房漏洞，切实做好稳地价、稳房价、稳预期工作，促进房地产市场健康发展，切实保障购房人合法权益。