孙女住进祖父母遗留房产，大伯追要装修费是否合法？

　　本期主持：羊城晚报记者 侯梦菲

　　咨询人：　　

　　137****9963

　　《法律公益诊所》律师你们好！想咨询以下法律问题：父母去世后留有一套房改房，2021年经法院诉讼判决兄妹三人各持有三份之一的份额，房产证上写明按份共有。因我女儿一家没房子住，我和妹妹协商后，妹妹同意将她的份额免费给我女儿一家住。

　　现问题是：兄执意要我女儿一家搬出，采取换锁、往新锁注入502胶水等手段进行破坏，并扬言要断水、断电、断气等，兄也因此报警，并追要2011年装修的费用。

　　早在2011年，母亲去世后，兄一家三口搬去和父亲居住，并对房子重新进行装修。父亲2019年8月去世后，兄于2021年搬出房子。现在，兄已把法院判给他的房间落锁，并搬出去居住。但他要求我和妹妹按10年前的装修价格，平均分摊装修费用，去街道进行调解也协商不成。

　　现想咨询，兄要这笔装修费用合理合法吗？

　　解答人：　　

　　游植龙（广东省律师协会婚姻家庭法律专业委员会主任，广东经纶君厚律师事务所高级合伙人、一级律师，2017-2021年全省优秀律师）

　　对于你父母的房改房，2021年经法院判决你们兄妹对现有房屋各占有三分之一份额，该判决如已生效，则具有法律约束力。如果在法院诉讼时，你兄没有提出其2011年对该房出资装修并要求分摊费用的，现另再要求你们平均分摊该装修费用，其理据明显不足。

　　对于共有的房屋，如使用时无法协商一致的，确实会带来不少矛盾和问题。如条件允许，可以考虑房屋归一方所有，取得房屋全部所有权的一方对他方进行补偿，彻底解决问题。

　　《法律公益诊所》栏目由羊城晚报社、北京师范大学刑事法律科学研究院、广东省律师协会、北京企业法律风险防控研究会联合主办，免费提供法律咨询，欢迎广大读者来信咨询法律问题，邮箱：flgyzs@126.com。