今年广州第四轮集中供地开拍
成交5宗揽金逾191亿元

　　羊城晚报讯 记者徐炜伦报道：12月15日，广州今年第四轮集中供地于广州公共资源交易中心开拍，共挂牌出让6宗涉宅用地，总计容建筑面积约106.3万平方米，起始总价约244.6亿元。最终5宗地块成功出让，总成交金额约191.2亿元。

　　从区域分布来看，广州今年第四轮集中供地当中，海珠区、黄埔区、番禺区各出让1宗；天河区2宗；白云区1宗，为安置房用地，所建房屋由政府指定单位回购。这一宗安置房用地（龙归街AB1312039、AB1312040地块）在竞拍阶段最为热闹，经过9轮竞拍，由广东顺德海亿开发建设有限公司（中建集团旗下）以约16.35亿元及17100元/平方米安置房回购价格竞得。

　　天河区2宗地块竞拍结果截然不同。其中，位于广园快速路与科韵路交会处西北侧的AT0507033地块（即中铁物流园地块）被广东保利城市发展有限公司以约95.8亿元竞得，成交楼面地价约45915元/平方米，位列多个统计数据当中广州历史楼面地价的前十位。天河区另一宗地——AT0208111地块（即梅花铝厂地块）位于天河北，南侧为牛利岗社区，起拍总价约53.6亿元，起始楼面地价约37622元/平方米，因无有效竞买人而流拍。值得一提的是，该地块与今年广州第二轮集中供地时的燕塘地块三（AT020883地块）仅一路之隔，彼时燕塘地块三获得54轮竞价，达到了81.2亿元的最高限制地价。

　　海珠区本轮推出的滨江西路256号AH010502地块较小，但有着地段、配套、自然资源等优势，被广州广汇房地产开发有限公司（越秀集团旗下）以约8.2亿元竞得，楼面地价约42130元/平方米。

　　另外，番禺区南村镇兴业大道南侧地块需配建配套设施，被越秀集团竞得；黄埔区外环路以东、长平路西延线以北CPPQ-A5-1地块位于长岭居板块，由知识城投资集团和方圆集团联合竞得。

　　至此，广州2022年四轮集中供地均已结束，全年共成交48宗地块，总成交金额约1221亿元。