一线城市房价环比转涨 楼市转暖迹象较为明显

　　

　　羊城晚报讯 记者陈泽云报道：2月16日，国家统计局公布的房价数据显示，1月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。整体来看，楼市转暖迹象较为明显，总体预期呈现向好态势。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，1月份，一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

　　具体来说，新建房方面，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

　　二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

　　从1月新房价格环比涨幅排名来看，上海、合肥的环比涨幅为0.7％，并列第一；宁波、成都、湛江为0.6％，并列第二；西宁、南充为0.5％，并列第三。

　　从1月二手房价环比涨幅排名来看，北京的环比涨幅为0.9％，位居第一；深圳、西安为0.6％，并列第二；南京、成都为0.5％，并列第三。

　　浙商证券研报分析指出，房价是需求回暖的先行指标。目前二手房市场报价出现明显上涨，说明存量盘供给方对今年市场的情绪偏高，当前二手房市场“量价齐升”。后续新房需求修复亦可期待。