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广东3个城市更新典型案例获全国推广

来源:羊城晚报     2024年02月01日        版次:A03    栏目:    作者:范晗越

     视觉中国供图

  

  羊城晚报讯 记者范晗越报道:日前,住房城乡建设部办公厅印发《城市更新典型案例(第一批)》(以下简称“典型案例”)。其中,广东省深圳市元芬新村城中村有机更新项目、广州市城市信息模型(CIM)基础平台建设项目及深圳市茅洲河治理项目分别入选活力街区打造、城市基础设施更新改造、城市生态修复3个方面的典型案例。

  深圳市元芬新村城中村有机更新项目位于深圳市龙华区大浪街道,占地约10万平方米。改造前楼体破腐陈旧、基础设施落后,环境脏乱,水电缺口较大,无消防安防等安保系统,缺少便利性生活服务。2018年,在政府主导综合整治工程基础上,元芬社区股份公司与民营企业开展战略合作,通过对元芬新村整村统租改造的方式投入资金,并持续提供专业物业管理与运营服务。考虑到租户80%以上是90后,且其中40%的青年人首次租房,按照青年人使用率,对原有户型配置予以优化改造,利用闲置空地增设篮球场、自习室、健身房、分享吧等共享空间,打造“10分钟学习圈、健身圈”。在合理降低单套(间)面积的同时,确保租金不上涨、服务品质不下降,完成改造100余栋公寓,累计服务青年住户逾万人。

  广州市城市信息模型(CIM)基础平台建设项目发布于2021年,累计投入约1.2亿元,以制定CIM标准体系、构建超大城市数字底板、开发CIM基础平台、开展“CIM+”应用为主线,搭建全市城市建设一张三维底图。平台构建了全市域7400多平方公里三维地形地貌和城市建筑白模,重点区域1300平方公里三维现状模型和1900余个BIM单体,汇聚地下管线、房屋建筑等数据,形成包含26个部门的信息共享目录,推动时空基础数据、资源调查数据、规划管控数据、工程建设项目数据、公共专题数据、物联网感知数据等数据资源共建共享。

  茅洲河位于深圳市西北部,受快速城市化、人口过度集中、环境基础设施薄弱等因素影响,茅洲河流域内55条干支流水质曾全部为劣Ⅴ类,严重影响城市形象和周边居民生活。2016年以来,深圳市创新流域治理体制机制成立流域管理中心,统筹调度流域水治理工作,以流域为单元将治水项目整体打包,形成“大兵团作战、全流域治理”新模式,推动治水项目质量和效率提升。坚持全市域雨污分流的技术路线,推动治水从末端截流向源头治理转变,流域内新增污水处理能力81万吨、总污水处理规模达到120万吨/日,出水水质均达到准Ⅳ类以上。建成全流域补水网络,对39条支流每天生态补水96万吨,提升水环境容量,完成小区、城中村正本清源改造2578个,基本实现“污水全收集、收集全处理、处理全达标”。