开发商推货加快，上周供应大增。据数据显示，上周商品房供应面积236519平方米（4200套），其中上周住宅方面，合计供应21.5万平方米（3287套），上周住宅供应大幅上涨，面积环比上涨95.18%。从项目来看，上周洋房供应量最大为珠江万科城，供应756套；别墅断供；公寓供应最大为保利欢乐大都汇，供应量为1314套。从区域来看，上周供应全部集中于麻涌、横沥和虎门，其他区域零供应。新政缓冲期过后，进入“金九银十”传统销售旺季，近期新房市场整体预期较好，开发商推货节奏有所加快，上周供应大幅上涨，供应项目数增多，且供应项目体量较大，导致供应上涨明显。

　　前期推货减少，上周成交小幅下跌。据数据显示，上周商品房成交套数1779套，环比下跌9.70%。其中住宅成交1320套，环比下跌4.90%，同比上涨4.60%；成交面积144706平方米，环比下跌5.29%，同比上涨14.25%。从项目来看，洋房签约量最大为珠江万科城，成交114套，别墅签约量最大为海逸豪庭，成交19套，公寓签约量最大为卓越华堂时光，成交21套。从区域来看，上周成交主要集中于麻涌、高埗和塘厦，共占全市近3成。上周成交小幅下跌，主要由于前期备案等原因，开发商推货有所延迟，导致近几周签约量不断下滑。

　　（邓窕玲）