首单成交的标的物（商铺）

　　

　　羊城晚报讯 记者梁正杰、通讯员三宣摄影报道：9月5日，佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心挂牌成立，这一全新机构负责全区农村集体“三资”（资产、资金、资源）管理服务工作。当天上午，佛山首宗农村集体资产区级线上竞投在佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台（以下简称平台）成交。

　　成交项目为三水区云东海街道伏户村委会新村铺位9项目，于8月28日通过平台发布竞投公告，起拍价为租金72000元/年。5日10时，项目正式开始竞价，12名报名竞投者经过61分钟共124轮激烈竞价，最终以180400元/年的租金价格成交，溢价率150.56%，成为佛山首宗在平台完成的全链条监管交易标的。

　　当天上午揭牌仪式上，三水区委书记、区长李军表示，三水区推进农村集体“三资”管理服务改革，是贯彻2022年中央一号文件关于“巩固提升农村集体产权制度改革成果”的部署，以及落实农业农村部、国家乡村振兴局等四部门关于做好农村集体产权制度改革成果巩固提升的生动实践，是落实佛山市委“515”高质量发展战略目标关于务必成为基层社会治理领头羊的重要举措。三水区农村集体资产财务管理服务中心成立和全市首宗农村集体资产区级线上竞投成功交易，是三水农村集体“三资”管理改革具有里程碑意义的事件，也是佛山市基层综合治理改革工作的标志性事件。接下来，三水将努力“规范出效益，监管促发展，服务为振兴”，持续抓实抓细改革各项工作，加快完善政策体系，全面做好宣传培训，系统、稳步推广，构建农村集体“三资”全数据、全流程、全方位管理新模式，打造佛山农村集体“三资”管理服务新样板，争创全国一流农村集体“三资”管理服务平台。

　　农村集体产权制度改革是维护农民合法权益、增加农民财产性收入的重大举措。近日，农业农村部、国家乡村振兴局等四部门发布关于做好农村集体产权制度改革成果巩固提升工作的通知，文件提出在加强集体资产监督管理、深化产权交易市场建设、拓宽集体经济发展路径等方面下功夫。

　　今年以来，三水围绕有利于增强基层党组织号召力、有利于促进基层治理能力现代化、有利于推动农村集体经济发展“三个有利于”目标，全面拉开了农村基层治理综合改革。农村集体“三资”管理关系着农村基层最根本的利益，牵动着最广泛群众的关注，是农村基层治理工作的重中之重。

　　此前，三水农村集体“三资”交易模式还停留在“线上发布信息，线下举牌竞拍”阶段，有的甚至还存在田间地头交易的情况，不充分的竞争易导致农村资源、资产价值被低估，制度的不健全不透明也易造成村民集体利益受损。基于这一现实，三水下定决心，通过深化农村集体“三资”管理服务改革，让农村集体增益，农民增收。

　　作为全市第一个试点，三水区高位推进、蹄疾步稳推进改革，仅用10天便于8月28日率先建成了全市首个区级统一线上农村集体资产交易平台，改革试点工作上跑出了“三水速度”。

　　据悉，平台集农村集体资产管理、资产交易、财务核算、财务公开、“三资”监控、工程资金管理、大数据、一张图、成员管理等功能为一体，支持银农直连网上支付、一个交易多个标段同时或分时竞投、支持挂牌交易、小程序公开拍照、智能缴纳租金水电费、组织章程等功能。

　　三水坚持试点先行，对全区52个涉农村居选取13个村居作为试点。其中，饮得“头啖汤”的伏户村农村集体资产基础较好，其集体收入以资产租赁为主，2021年村集体经济收入1360万元，股民平均年分红3040元。在佛北战新产业园等利好加持下，伏户村迎来新的发展机遇。三水农村集体“三资”改革的启动，让伏户村村委会书记何耀宗充满期待。“通过线上平台交易可以面向更广阔社会面实现市场充分竞争，更好统筹村集体资产实现增值。”何耀宗说，接下来伏户村还有4个商铺将通过该平台进行线上交易。